Permis de construire n° 97441522A0568 à Saint-Paul pour 1 644 m² de logement, 25 chemin Bottard
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 13 juin 2023
Dossier PC n° 97441522A0568
Demandeur
SCCV NA 08
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 13 juin 2023 à Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441522A0568 porte sur un projet situé 25 chemin Bottard. La société de programme immobilier SCCV NA 08 est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 22 appartements, après démolition des 100 m² existants. La répartition par taille compte 13 des 22 logements en T3. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 1 644 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 900 m², soit 75 m² par logement.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle CZ 1247, CZ 1248, CZ 1444. La base référence 2 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Au total, le catalogue compte 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 13 juin 2023. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 juin 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97434 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 100 m² existants et construit 1 644 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 900 m². Le dossier déclare une annexe : autre annexe. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 22 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Autre annexe |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 644 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 22 logements créés, soit un ratio de 75 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 100 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 100 m² à 1 644 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 1 644 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 1 544 m² | 1 644 m² |
| Total | 100 m² | 1 644 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 1 544 m² | 1 644 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 22 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 13 logements sur 22. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 100 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 22 |
| Logements collectifs | 22 |
| Collectifs hors résidence | 22 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 5 | 13 | 4 | - | - | 22 |
| - | 22,7 % | 59,1 % | 18,2 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV NA 08, basée à Saint-Leu. L'unité légale a été créée en 2022, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SCCV NA 08
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 909894776
- SIRET
- 90989477600014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2022
- Localisation
- SAINT-LEU (97424)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441522A0568 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 13 juin 2023 |
| Date de dépôt | 13/06/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et permis de démolir sur les parcelles CZ 1247, CZ 1248, CZ 1444 à Saint-Paul (97411)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.