Permis de construire n° 97441521A0125 à Saint-Paul pour 3 238 m² de logement, route de l'Eperon Lotissement " Domaine du Centhor"
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 6 juillet 2021
Dossier PC n° 97441521A0125
Demandeur
LE CENTAURE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441521A0125 a été délivré le 6 juillet 2021, pour un projet situé route de l'Eperon Lotissement " Domaine du Centhor". Le projet est porté par la société de programme immobilier LE CENTAURE.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 52 appartements. 38 des 52 logements sont des T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 3 238 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 43 464 m², soit 62 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 29/12/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 25/04/2022, soit près de 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CT 1070. La base référence 5 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La voie, route de l'Eperon, compte 12 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Le catalogue recense 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 29/12/2023. Le chantier a été mené en 1 an 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 juillet 2021
Ouverture de chantier (DOC)
25/04/2022
Achèvement (DAACT)
29/12/2023
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Lotissement " Domaine Du Centhor"
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97435 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 43 464 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 52 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 238 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 52 logements, soit un ratio de 62 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 238 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 238 m² | 3 238 m² |
| Total | 0 m² | 3 238 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 238 m² | 3 238 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 52 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 38 logements sur 52.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 52 |
| Logements collectifs | 52 |
| Collectifs hors résidence | 52 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 11 | 38 | 3 | - | - | 52 |
| - | 21,2 % | 73,1 % | 5,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LE CENTAURE, une SCCV basée à Montpellier.
Demandeur
LE CENTAURE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 891081598
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441521A0125 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 6 juillet 2021 |
| Date de dépôt | 29/12/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis d’aménager sur la même parcelle CT 1070 à Saint-Paul (97411)
Les 5 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, route de l'Eperon à Saint-Paul (97411)
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