Permis de construire n° 97441521A0174 à Saint-Paul pour 4 081 m² de logement, rue de la Huppe Zac Marie Caze
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 6 juillet 2021
Dossier PC n° 97441521A0174
Demandeur
CBO TERRITORIA
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 6 juillet 2021 à Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441521A0174 porte sur un projet situé rue de la Huppe Zac Marie Caze. La société de promotion immobilière CBO TERRITORIA porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 65 appartements. La répartition par taille compte 33 des 65 logements en T3. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 4 081 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 96 833 m², soit 63 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 09/06/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 09/09/2021, soit un peu plus de 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AX 1068, AX 1069. La base compte 18 autres dossiers pour la même voie, rue de la Huppe, le premier datant de 2019. Ce dossier fait partie des 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 09/06/2023. Le chantier a duré 1 an 9 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 juillet 2021
Ouverture de chantier (DOC)
09/09/2021
Achèvement (DAACT)
09/06/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 2 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
1 an 11 mois
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Zac Marie Caze
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97411 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 96 833 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 65 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 081 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 65 logements, soit un ratio de 63 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 081 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 081 m² | 4 081 m² |
| Total | 0 m² | 4 081 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 081 m² | 4 081 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 65 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 33 logements sur 65.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 65 |
| Logements collectifs | 65 |
| Collectifs hors résidence | 65 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 28 | 33 | 4 | - | - | 65 |
| - | 43,1 % | 50,8 % | 6,2 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière CBO TERRITORIA, une SA basée à Ste Marie Cedex. Ce demandeur a déposé 93 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 6 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
CBO TERRITORIA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 452038805
- SIRET
- 45203880500019
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 20-49 salariés
- Année de création
- 2004
- Localisation
- STE MARIE CEDEX (97833)
Autres dossiers de CBO TERRITORIA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441521A0174 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 6 juillet 2021 |
| Date de dépôt | 09/06/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue de la Huppe à Saint-Paul (97411)
Les 6 plus récents des 18 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de la Huppe depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.