Permis de construire n° 97441519A0714 à Saint-Paul pour 1 131 m² de logement et locaux, 370 rue Saint Louis
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 24 août 2020
Dossier PC n° 97441519A0714
Demandeur
SCCV CITRINES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441519A0714 a été délivré le 24 août 2020 à Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), à l'adresse 370 rue Saint Louis. La demande émane de la société de programme immobilier SCCV CITRINES.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 15 appartements, après démolition des 840 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 1 072 m², le programme représente 1 031 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 69 m² par logement. Les locaux représentent 100 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 10/05/2021, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BN 496. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, rue Saint-Louis, la base recense 36 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 10/05/2021. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
24 août 2020
Ouverture de chantier (DOC)
10/05/2021
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97460 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 840 m² existants et construit 1 131 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 072 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 15 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 031 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 15 logements créés, soit un ratio de 69 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 100 m² à construire.
La surface de plancher passe de 840 m² à 1 131 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 031 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 031 m² | 1 031 m² |
| Locaux | 840 m² | 100 m² | 0 m² | 840 m² | 0 m² | -740 m² | 100 m² |
| Total | 840 m² | 1 131 m² | 0 m² | 840 m² | 0 m² | 291 m² | 1 131 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 840 m² | 100 m² | 0 m² | 840 m² | 0 m² | -740 m² | 100 m² |
| Total locaux | 840 m² | 100 m² | 0 m² | 840 m² | 0 m² | -740 m² | 100 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 15 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 15 |
| Logements collectifs | 15 |
| Collectifs hors résidence | 15 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 7 | 4 | 4 | - | - | 15 |
| - | 46,7 % | 26,7 % | 26,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV CITRINES, basée à Paris-8E-Arrondissement. L'unité légale a été créée en 2020, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SCCV CITRINES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 884027376
- SIRET
- 88402737600018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441519A0714 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 24 août 2020 |
| Date de dépôt | 10/05/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur la même parcelle BN 496 à Saint-Paul (97411)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Saint-Louis à Saint-Paul (97411)
Les 6 plus récents des 36 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Saint-Louis depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.