Permis de construire n° 97441516A0217 à Saint-Paul pour 1 166 m² de logement, 25 rue du General de Gaulle
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 9 septembre 2016
Dossier PC n° 97441516A0217
Demandeur
VOL0001/13
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441516A0217, délivré le 9 septembre 2016 à Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), porte sur un projet situé 25 rue du General de Gaulle. La société de promotion immobilière VOL0001/13 porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 20 appartements, tous des T4, après démolition des 178 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 1 166 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 329 m², soit 58 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 13/04/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 28/03/2019, soit 2 ans 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CZ 962, CZ 963, CZ 964. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue du General de Gaulle, la base recense 29 autres dossiers depuis 2015. Le catalogue recense 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 13/04/2021. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
9 septembre 2016
Ouverture de chantier (DOC)
28/03/2019
Achèvement (DAACT)
13/04/2021
Délai autorisation - chantier
2 ans 6 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
4 ans 7 mois
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97434 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 178 m² existants et construit 1 166 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 329 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 20 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 166 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 20 logements, soit un ratio de 58 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 178 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 178 m² à 1 166 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 178 m² | 1 166 m² | 0 m² | 178 m² | 0 m² | 988 m² | 1 166 m² |
| Total | 178 m² | 1 166 m² | 0 m² | 178 m² | 0 m² | 988 m² | 1 166 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 20 appartements neufs. Les 20 logements sont tous des T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 178 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 20 |
| Logements collectifs | 20 |
| Collectifs hors résidence | 20 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 20 | - | - | 20 |
| - | - | - | 100,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière VOL0001/13, une SCI basée à Saint-Paul. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2016.
Demandeur
VOL0001/13
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 798434510
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2013
- Localisation
- SAINT-PAUL (97460)
Autres dossiers de VOL0001/13
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441516A0217 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 9 septembre 2016 |
| Date de dépôt | 13/04/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles CZ 962, CZ 963, CZ 964 à Saint-Paul (97411)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue du General de Gaulle à Saint-Paul (97411)
Les 6 plus récents des 29 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue du General de Gaulle depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.