Permis de construire n° 97441515A0250 à Saint-Paul pour 431 m² de logement, 181 rue du General de Gaulle
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 3 décembre 2015
Dossier PC n° 97441515A0250
Demandeur
SCCV LES BRISANTS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441515A0250 a été délivré le 3 décembre 2015 à Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), à l'adresse 181 rue du General de Gaulle. La société de programme immobilier SCCV LES BRISANTS porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 4 appartements, après démolition des 328 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 431 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 762 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 11/12/2018. L'ouverture de chantier a été déclarée le 28/11/2016, soit près d'un an après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle DE 165. La base compte 29 autres dossiers pour la même voie, rue du General de Gaulle, le premier datant de 2015. Au total, le catalogue compte 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 11/12/2018. Le chantier a duré 2 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
3 décembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
28/11/2016
Achèvement (DAACT)
11/12/2018
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Durée du chantier
2 ans
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97434 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 328 m² existants et construit 431 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 762 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 4 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 431 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 328 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 328 m² à 431 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 328 m² | 431 m² | 0 m² | 328 m² | 0 m² | 103 m² | 431 m² |
| Total | 328 m² | 431 m² | 0 m² | 328 m² | 0 m² | 103 m² | 431 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 4 appartements neufs. Les logements de quatre pièces et plus sont majoritaires : 3 sur 4. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 328 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 4 |
| Logements collectifs | 4 |
| Collectifs hors résidence | 4 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 1 | 2 | 1 | - | 4 |
| - | - | 25,0 % | 50,0 % | 25,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV LES BRISANTS, basée à Bras-Panon.
Demandeur
SCCV LES BRISANTS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 812800019
- SIRET
- 81280001900018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2015
- Localisation
- BRAS-PANON (97412)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441515A0250 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 3 décembre 2015 |
| Date de dépôt | 11/12/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue du General de Gaulle à Saint-Paul (97411)
Les 6 plus récents des 29 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue du General de Gaulle depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.