Permis de construire n° 97441120A0353 à Saint-Denis pour 4 982 m² de logement et locaux, 119 Rue Jean Chatel Centre-Ville
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 12 avril 2021
Dossier PC n° 97441120A0353
Demandeur
GHML INVEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 12 avril 2021 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441120A0353 porte sur un projet situé 119 Rue Jean Chatel Centre-Ville. La demande émane de GHML INVEST.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 4 982 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 014 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 50 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 24 T2, 23 T3 et 3 T4. La surface se répartit entre 3 384 m² d'habitation et 1 598 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est AE543. Le dossier a été instruit en 1 an 3 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé à La Réunion pour les dossiers déposés en 2020 (environ 11 mois). Au total, 3 552 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Denis sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 03/02/2025. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
12 avril 2021
Ouverture de chantier (DOC)
18/10/2022
Achèvement (DAACT)
03/02/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
3 ans 9 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Centre-Ville
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97400 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 50 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 384 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 384 m² | 3 384 m² |
| Locaux | 317 m² | 1 598 m² | 0 m² | 317 m² | 0 m² | 1 281 m² | 1 598 m² |
| Total | 317 m² | 4 982 m² | 0 m² | 317 m² | 0 m² | 4 665 m² | 4 982 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 317 m² | 367 m² | 0 m² | 317 m² | 0 m² | 50 m² | 367 m² |
| Autres activités | 0 m² | 1 231 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 231 m² | 1 231 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 1 231 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 231 m² | 1 231 m² |
| Total locaux | 317 m² | 1 598 m² | 0 m² | 317 m² | 0 m² | 1 281 m² | 1 598 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 50 |
| Logements collectifs | 50 |
| Collectifs hors résidence | 50 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 24 | 23 | 3 | - | - | 50 |
| - | 48,0 % | 46,0 % | 6,0 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
GHML INVEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 828423269
- SIRET
- 82842326900012
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2017
- Localisation
- SAINT-DENIS (97400)
Autres dossiers de GHML INVEST
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441120A0353 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 12 avril 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |