Permis de construire n° 97441123A0205 à Saint-Denis pour 3 375 m² de logement et locaux, 41 Rue Jean Chatel
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 21 septembre 2023
Dossier PC n° 97441123A0205
Demandeur
CARRE MAZEAU
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 41 Rue Jean Chatel, le permis de construire n° 97441123A0205 a été délivré le 21 septembre 2023 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion). La demande émane de CARRE MAZEAU.
Le projet déclaré est une opération d'extension sans transformation, portant sur 3 375 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 452 m², à destination principale mixte. Le dossier mentionne 1 logement démoli et 22 logements créés, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 1 T1, 2 T2, 8 T3, 10 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 1 789 m² d'habitation et 1 586 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont AD373, AD369, AD383. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près de 9 mois. C'est dans la moyenne des délais observés à La Réunion en 2023 (médiane : environ 9 mois). Au total, 3 552 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Denis sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 21 septembre 2023. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
21 septembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97400 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 22 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 615 m² | 1 789 m² | 0 m² | 615 m² | 0 m² | 1 174 m² | 1 789 m² |
| Locaux | 530 m² | 1 586 m² | 0 m² | 396 m² | 0 m² | 1 190 m² | 1 720 m² |
| Total | 1 145 m² | 3 375 m² | 0 m² | 1 011 m² | 0 m² | 2 364 m² | 3 509 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 185 m² | 1 176 m² | 0 m² | 51 m² | 0 m² | 1 125 m² | 1 310 m² |
| Autres activités | 345 m² | 410 m² | 0 m² | 345 m² | 0 m² | 65 m² | 410 m² |
| dont Entrepôt | 345 m² | 410 m² | 0 m² | 345 m² | 0 m² | 65 m² | 410 m² |
| Total locaux | 530 m² | 1 586 m² | 0 m² | 396 m² | 0 m² | 1 190 m² | 1 720 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 22 |
| Logements collectifs | 22 |
| Collectifs hors résidence | 22 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 8 | 10 | 1 | - | 22 |
| 4,5 % | 9,1 % | 36,4 % | 45,5 % | 4,5 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
CARRE MAZEAU
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 921371878
- SIRET
- 92137187800015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- LE PORT (97420)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441123A0205 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 21 septembre 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |