Permis de construire n° 97441120A0220 à Saint-Denis pour 3 779 m² de logement, avenue Marcel Hoareau Moufia
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 30 novembre 2020
Dossier PC n° 97441120A0220
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 30 novembre 2020 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441120A0220 porte sur un projet situé avenue Marcel Hoareau Moufia.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 54 appartements, après démolition des 389 m² existants. Les T3 représentent 45 des 54 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 3 779 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 815 m², soit 70 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 16/12/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 23/06/2021, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré HM 91, HM 90. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Au total, le catalogue compte 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 16/12/2024. Le chantier a duré 3 ans 5 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
30 novembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
23/06/2021
Achèvement (DAACT)
16/12/2024
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
3 ans 5 mois
Délai total
4 ans
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Moufia
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97490 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 389 m² existants et construit 3 779 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 815 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 54 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 779 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 54 logements, soit un ratio de 70 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 389 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 389 m² à 3 779 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 389 m² | 3 779 m² | 0 m² | 389 m² | 0 m² | 3 390 m² | 3 779 m² |
| Total | 389 m² | 3 779 m² | 0 m² | 389 m² | 0 m² | 3 390 m² | 3 779 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 54 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 45 logements sur 54.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 54 |
| Logements collectifs | 54 |
| Collectifs hors résidence | 54 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 8 | 45 | 1 | - | - | 54 |
| - | 14,8 % | 83,3 % | 1,9 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- SAINTE-CLOTILDE (97490)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441120A0220 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 30 novembre 2020 |
| Date de dépôt | 16/12/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles HM 91, HM 90 à Saint-Denis (97400)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.