Permis de construire n° 97441119A0402 à Saint-Denis pour 1 038 m² de logement, 213 route du Bois de Nefles Bois de Nefles
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 22 avril 2020
Dossier PC n° 97441119A0402
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441119A0402 a été délivré le 22 avril 2020 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), à l'adresse 213 route du Bois de Nefles Bois de Nefles.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 18 appartements, après démolition des 296 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 1 038 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 357 m², soit 58 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 19/03/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 01/07/2022, soit 2 ans 2 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle HH 77. Sur la même voie, route du Bois de Nefles, la base recense 36 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 19/03/2024. Le chantier a duré 1 an 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
22 avril 2020
Ouverture de chantier (DOC)
01/07/2022
Achèvement (DAACT)
19/03/2024
Délai autorisation - chantier
2 ans 2 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
3 ans 10 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Bois De Nefles
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97490 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 296 m² existants et construit 1 038 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 357 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 18 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 038 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 18 logements, soit un ratio de 58 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 296 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 296 m² à 1 038 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 296 m² | 1 038 m² | 0 m² | 296 m² | 0 m² | 742 m² | 1 038 m² |
| Total | 296 m² | 1 038 m² | 0 m² | 296 m² | 0 m² | 742 m² | 1 038 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 18 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 296 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 18 |
| Logements collectifs | 18 |
| Collectifs hors résidence | 18 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 9 | 5 | 4 | - | - | 18 |
| - | 50,0 % | 27,8 % | 22,2 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- SAINT-DENIS (97474)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441119A0402 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 22 avril 2020 |
| Date de dépôt | 19/03/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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