Permis de construire n° 97441119A0249 à Saint-Denis pour 2 294 m² de logement, 32 rue Didiee Nantier
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 18 novembre 2019
Dossier PC n° 97441119A0249
Demandeur
SCCV NANTIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 18 novembre 2019 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441119A0249 porte sur un projet situé 32 rue Didiee Nantier. La demande émane de la société de programme immobilier SCCV NANTIER.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 28 appartements, après démolition des 90 m² existants. La répartition par taille compte 22 des 28 logements en T3. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le dossier déclare 2 294 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 088 m², soit 82 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 16/11/2022, soit 2 ans 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BH 626. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. Au total, le catalogue compte 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 16/11/2022. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
18 novembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
16/11/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97490 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 90 m² existants et construit 2 294 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 088 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 28 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 294 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 28 logements créés, soit un ratio de 82 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 90 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 90 m² à 2 294 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 90 m² | 2 294 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 2 204 m² | 2 294 m² |
| Total | 90 m² | 2 294 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 2 204 m² | 2 294 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 28 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 22 logements sur 28. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 90 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 28 |
| Logements collectifs | 28 |
| Collectifs hors résidence | 28 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 22 | 4 | 2 | - | 28 |
| - | - | 78,6 % | 14,3 % | 7,1 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV NANTIER, basée à Saint Clotilde.
Demandeur
SCCV NANTIER
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 880728837
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- SAINT CLOTILDE (97490)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441119A0249 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 18 novembre 2019 |
| Date de dépôt | 13/03/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même parcelle BH 626 à Saint-Denis (97400)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.