Permis de construire n° 97441119A0193 à Saint-Denis pour 402 m² de logement, 188 chemin Finette
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 5 septembre 2019
Dossier PC n° 97441119A0193
Demandeur
MAYER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441119A0193, délivré le 5 septembre 2019 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), porte sur un projet situé 188 chemin Finette. MAYER est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 3 logements individuels, après démolition des 203 m² existants. 2 des 3 logements sont des T5. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 402 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 987 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 01/07/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 26/10/2020, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence HE 322. La base compte 37 autres dossiers pour la même voie, chemin Finette, le premier datant de 2016. Le catalogue recense 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/07/2022. Le chantier a duré 1 an 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
5 septembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
26/10/2020
Achèvement (DAACT)
01/07/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
2 ans 9 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97490 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 203 m² existants et construit 402 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 987 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 3 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 402 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 203 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 203 m² à 402 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 203 m² | 402 m² | 0 m² | 203 m² | 0 m² | 199 m² | 402 m² |
| Total | 203 m² | 402 m² | 0 m² | 203 m² | 0 m² | 199 m² | 402 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 3 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les logements comptent tous au moins quatre pièces. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 203 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 3 |
| Logements individuels | 3 |
| Individuels groupés | 3 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 1 | 2 | - | 3 |
| - | - | - | 33,3 % | 66,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par MAYER, une société civile basée à Sainte-Clotilde. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2019.
Demandeur
MAYER
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 878496942
- SIRET
- 87849694200011
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- SAINTE-CLOTILDE (97490)
Autres dossiers de MAYER
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441119A0193 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 5 septembre 2019 |
| Date de dépôt | 01/07/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, chemin Finette à Saint-Denis (97400)
Les 6 plus récents des 37 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés chemin Finette depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.