Permis de construire n° 97441116A0033 à Saint-Denis pour 573 m² de logement, rue Francois de Mahy
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 15 mai 2016
Dossier PC n° 97441116A0033
Demandeur
SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441116A0033 a été délivré le 15 mai 2016 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), à l'adresse rue Francois de Mahy. SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 7 logements individuels. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 7 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Sur un terrain de 1 135 m², le programme représente 573 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 82 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 28/05/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 03/09/2018, soit 2 ans 3 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle DS 640. Sur la même voie, rue Francois de Mahy, la base recense 9 autres dossiers depuis 2016. Le catalogue recense 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/05/2021. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
15 mai 2016
Ouverture de chantier (DOC)
03/09/2018
Achèvement (DAACT)
28/05/2021
Délai autorisation - chantier
2 ans 3 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
5 ans
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97400 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 1 135 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 7 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 573 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 7 logements, soit un ratio de 82 m² par logement.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 573 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 573 m² | 573 m² |
| Total | 0 m² | 573 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 573 m² | 573 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 7 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les logements de quatre pièces et plus sont majoritaires : 4 sur 7.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 7 |
| Logements individuels | 7 |
| Individuels groupés | 7 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 3 | 3 | 1 | - | 7 |
| - | - | 42,9 % | 42,9 % | 14,3 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 7 logements sont tous déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 7 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION, une société d'économie mixte (SEM) basée à Saint-Denis. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 176 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 17 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA d'économie mixte à conseil d'administration
- SIREN
- 310863592
- SIRET
- 31086359200013
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 250-499 salariés
- Année de création
- 1974
- Localisation
- SAINT-DENIS (97400)
Autres dossiers de SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441116A0033 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 15 mai 2016 |
| Date de dépôt | 28/05/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Francois de Mahy à Saint-Denis (97400)
Les 6 plus récents des 9 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Francois de Mahy depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.