Permis de construire n° 97441115A0370 à Saint-Denis pour 935 m² de logement, 28 Bi Rue Ruisseau des Noirs
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 23 décembre 2015
Dossier PC n° 97441115A0370
Demandeur
ANEMONE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 23 décembre 2015 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441115A0370 porte sur un projet situé 28 Bi Rue Ruisseau des Noirs. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier ANEMONE.
Ce permis de construire concerne la création de 15 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une extension sans transformation. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 935 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 953 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 27/12/2017. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 22/12/2017, soit 1 an 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AL 360, AL 362. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La voie, rue Ruisseau des Noirs, compte 6 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Au total, le catalogue compte 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 27/12/2017. Le chantier a été mené en 5 jours, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
23 décembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
22/12/2017
Achèvement (DAACT)
27/12/2017
Délai autorisation - chantier
1 an 11 mois
Durée du chantier
5 jours
Délai total
2 ans
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97400 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Le terrain déclaré couvre 953 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 15 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 935 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 469 m² à 1 404 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 469 m² | 935 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 935 m² | 1 404 m² |
| Total | 469 m² | 935 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 935 m² | 1 404 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 15 logements collectifs. Les logements vont du T1 au T6+.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 15 |
| Logements collectifs | 15 |
| Collectifs hors résidence | 15 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 5 | 2 | - | 1 | 15 |
| 13,3 % | 33,3 % | 33,3 % | 13,3 % | - | 6,7 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier ANEMONE, une SCCV basée à Sainte Clotilde. Ce demandeur a déposé 10 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ANEMONE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 799372461
- SIRET
- 79937246100019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2013
- Localisation
- SAINTE CLOTILDE (97490)
Autres dossiers de ANEMONE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441115A0370 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 23 décembre 2015 |
| Date de dépôt | 27/12/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur les parcelles AL 360, AL 362 à Saint-Denis (97400)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Ruisseau des Noirs à Saint-Denis (97400)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Ruisseau des Noirs depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.