Permis de construire n° 97441113A0437 à Saint-Denis pour 1 500 m² de logement, 141 Allée des Topazes
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 23 juin 2014
Dossier PC n° 97441113A0437
Demandeur
SCI PAVILLON ALPHA
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441113A0437 a été délivré le 23 juin 2014, pour un projet situé 141 Allée des Topazes. SCI PAVILLON ALPHA porte le projet.
Ce permis de construire porte sur la création de 29 logements collectifs. L'opération comporte une extension sans transformation. 25 des 29 logements sont des T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 1 500 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 728 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 27/04/2015. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 23/12/2014, soit 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré EN 43. La voie, Allée des Topazes, compte 8 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 27/04/2015. Le chantier a été mené en un peu plus de 4 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 juin 2014
Ouverture de chantier (DOC)
23/12/2014
Achèvement (DAACT)
27/04/2015
Délai autorisation - chantier
6 mois
Durée du chantier
un peu plus de 4 mois
Délai total
un peu plus de 10 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97400 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Le terrain déclaré couvre 1 728 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 29 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 1 500 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 238 m² à 1 738 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 238 m² | 1 500 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 500 m² | 1 738 m² |
| Total | 238 m² | 1 500 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 500 m² | 1 738 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 29 logements collectifs. Les T2 sont majoritaires : 25 logements sur 29.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 29 |
| Logements collectifs | 29 |
| Collectifs hors résidence | 29 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25 | 3 | - | - | - | 29 |
| 3,4 % | 86,2 % | 10,3 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI PAVILLON ALPHA, dont l'adresse déclarée est à Sainte Clotilde. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 35 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 5 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SCI PAVILLON ALPHA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 480409176
- SIRET
- 48040917600017
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2005
- Localisation
- SAINTE CLOTILDE (97490)
Autres dossiers de SCI PAVILLON ALPHA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441113A0437 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 23 juin 2014 |
| Date de dépôt | 27/04/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2015 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, Allée des Topazes à Saint-Denis (97400)
Les 6 plus récents des 8 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés sur la voie Allée des Topazes depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.