Permis de construire n° 97441112A0435 à Saint-Denis pour 2 545 m² de logement, 26 route Gabriel Mace
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 12 mars 2013
Dossier PC n° 97441112A0435
Demandeur
SOCIETE DIONYSIENNE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441112A0435 a été délivré le 12 mars 2013 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), à l'adresse 26 route Gabriel Mace. Le projet est porté par SOCIETE DIONYSIENNE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 35 appartements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 2 545 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 187 m², soit 73 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 28/11/2014. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 28/11/2013, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré IE 503. Sur la même voie, route Gabriel Mace, la base recense 37 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue recense 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/11/2014. Le chantier a été mené en 1 an, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
12 mars 2013
Ouverture de chantier (DOC)
28/11/2013
Achèvement (DAACT)
28/11/2014
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
1 an
Délai total
1 an 8 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97400 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 187 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 35 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 545 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 35 logements, soit un ratio de 73 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 545 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 545 m² | 2 545 m² |
| Total | 0 m² | 2 545 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 545 m² | 2 545 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 35 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 35 |
| Logements collectifs | 35 |
| Collectifs hors résidence | 35 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 3 | 16 | 12 | 4 | - | 35 |
| - | 8,6 % | 45,7 % | 34,3 % | 11,4 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 35 logements sont tous déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 35 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SOCIETE DIONYSIENNE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION, une société anonyme (SA) basée à Saint-Denis. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 56 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 9 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SOCIETE DIONYSIENNE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 378918510
- SIRET
- 37891851000033
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 50-99 salariés
- Année de création
- 1990
- Localisation
- SAINT-DENIS (97400)
Autres dossiers de SOCIETE DIONYSIENNE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441112A0435 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 12 mars 2013 |
| Date de dépôt | 28/11/2014 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2015 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, route Gabriel Mace à Saint-Denis (97400)
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