Permis de construire à Saint-Laurent-du-Maroni pour 5 808 m² de logement et locaux - Avenue Christophe Colomb
Guyane (973) , Guyane
Autorisé le 14 mars 2023 · Dossier PC n° 9733112220163 · Demandeur : ANCRAGE
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 9733112220163, délivré le 14 mars 2023 à Saint-Laurent-du-Maroni (Guyane, Guyane), pour un projet situé Avenue Christophe Colomb, Saint-Laurent-du-Maroni (97320). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par ANCRAGE. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 5 808 m² de surface de plancher sur un terrain de 25 585 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 76 logements, dont 36 individuels et 40 collectifs. La répartition par taille comprend 20 T1, 8 T2, 12 T3, 19 T4, 17 T5. La surface se répartit entre 5 327 m² d'habitation et 481 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont AL109.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 14 mars 2023. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Saint-Laurent-du-Maroni
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 76 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 537 m² | 5 327 m² | 0 m² | 537 m² | 0 m² | 4 790 m² | 5 327 m² |
| Locaux | 0 m² | 481 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 481 m² | 481 m² |
| Total | 537 m² | 5 808 m² | 0 m² | 537 m² | 0 m² | 5 271 m² | 5 808 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 0 m² | 316 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 316 m² | 316 m² |
| Commerce | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 165 m² | 165 m² |
| Total locaux | 0 m² | 481 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 481 m² | 481 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 76 |
| Logements individuels | 36 |
| Logements collectifs | 40 |
| Individuels groupés | 36 |
| Collectifs hors résidence | 40 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | 8 | 12 | 19 | 17 | - | 76 |
| 26,3 % | 10,5 % | 15,8 % | 25,0 % | 22,4 % | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 9733112220163 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97311 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2022 |
| Date d'autorisation | 14 mars 2023 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2022-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-05 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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