Permis de construire n° 09558519O0068 à Sarcelles pour 7 632 m² de logement, 4-6 Chemi des Poiriers (Bat B et C) 62 Route de Calais (Bat A)
Territoire
Val-d'Oise (95)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 16 mars 2020
Dossier PC n° 09558519O0068
Demandeur
LNC ALPHA PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 16 mars 2020 à Sarcelles (Val-d'Oise, Île-de-France), le permis de construire n° 09558519O0068 porte sur un projet situé 4-6 Chemi des Poiriers (Bat B et C) 62 Route de Calais (Bat A). La société de programme immobilier LNC ALPHA PROMOTION porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 127 appartements. 73 des 127 logements sont des T3. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 7 632 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 929 m², soit 60 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 08/01/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 12/09/2021, soit 1 an 5 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BC 821, BC 822, BC 823. Au total, le catalogue compte 410 permis de construire et déclarations préalables à Sarcelles, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 08/01/2025. Le chantier a duré 3 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
16 mars 2020
Ouverture de chantier (DOC)
12/09/2021
Achèvement (DAACT)
08/01/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 5 mois
Durée du chantier
3 ans 3 mois
Délai total
4 ans 9 mois
Localisation du projet à Sarcelles
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 62 Route De Calais (Bat A)
Territoires administratifs
- Commune
- Sarcelles Code postal 95200 Identifiant INSEE 95585
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 2 929 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 127 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 7 632 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 127 logements, soit un ratio de 60 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 632 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 632 m² | 7 632 m² |
| Total | 0 m² | 7 632 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 632 m² | 7 632 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 127 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 73 logements sur 127.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 127 |
| Logements collectifs | 127 |
| Collectifs hors résidence | 127 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 41 | 73 | 8 | - | - | 127 |
| 3,9 % | 32,3 % | 57,5 % | 6,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LNC ALPHA PROMOTION, une SNC basée à Boulogne-Billancourt. Ce demandeur a déposé 21 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 18 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
LNC ALPHA PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 813197092
- SIRET
- 81319709200014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2015
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
Autres dossiers de LNC ALPHA PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09558519O0068 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 95585 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 16 mars 2020 |
| Date de dépôt | 08/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |