Permis de construire à Saint-Leu-la-Forêt pour 6 543 m² de logement - 21-29 Rue Gambetta
Val-d'Oise (95) , Île-de-France
Autorisé le 2 décembre 2016 · Dossier PC n° 09556316S0039 · Demandeur : SCCV GAMBETTA
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 09556316S0039, délivré le 2 décembre 2016 à Saint-Leu-la-Forêt (Val-d'Oise, Île-de-France), pour un projet situé 21-29 Rue Gambetta, Saint-Leu-la-Forêt (95320). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SCCV GAMBETTA. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 6 543 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 148 m², à destination principale logement. Le programme prévoit la construction de 110 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 11 T1, 46 T2, 35 T3, 18 T4, dont 22 en locatif social.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont BK323, BK324, BK326.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 24/12/2019.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 110 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 431 m² | 6 543 m² | 0 m² | 431 m² | 0 m² | 6 112 m² | 6 543 m² |
| Locaux | 345 m² | 0 m² | 0 m² | 345 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total | 776 m² | 6 543 m² | 0 m² | 776 m² | 0 m² | 5 767 m² | 6 543 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 110 |
| Logements collectifs | 110 |
| Collectifs hors résidence | 110 |
| Logements démolis | 5 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 46 | 35 | 18 | - | - | 110 |
| 10,0 % | 41,8 % | 31,8 % | 16,4 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 22 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09556316S0039 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 95563 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2016 |
| Date d'autorisation | 2 décembre 2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2021-10 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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