Permis de construire n° 0950632200035 à Bezons pour 19 578 m² de logement et locaux, 29-45 Rue Albert 1Er
Territoire
Val-d'Oise (95)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 4 août 2023
Dossier PC n° 0950632200035
Demandeur
ATLAND RESIDENTIEL
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0950632200035 a été délivré le 4 août 2023 à Bezons (Val-d'Oise, Île-de-France), à l'adresse 29-45 Rue Albert 1Er. Le projet est porté par la société de promotion immobilière ATLAND RESIDENTIEL.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 254 appartements, après démolition des 3 784 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 28 des 254 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 16 168 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 12 873 m², soit 64 m² par logement. S'y ajoutent 3 410 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 14/05/2024, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AD 187, AD 188, AD 196. Le catalogue recense 376 permis de construire et déclarations préalables à Bezons, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 14/05/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
4 août 2023
Ouverture de chantier (DOC)
14/05/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Localisation du projet à Bezons
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bezons Code postal 95870 Identifiant INSEE 95063
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 3 784 m² existants et construit 19 578 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de la culture et des loisirs. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 12 873 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 254 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 16 168 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 254 logements créés, soit un ratio de 64 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 3 410 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 3 784 m² d'habitation.
Les locaux créés se répartissent entre 3 230 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics et 180 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 3 784 m² à 19 578 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 784 m² | 16 168 m² | 0 m² | 3 784 m² | 0 m² | 12 384 m² | 16 168 m² |
| Locaux | 0 m² | 3 410 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 410 m² | 3 410 m² |
| Total | 3 784 m² | 19 578 m² | 0 m² | 3 784 m² | 0 m² | 15 794 m² | 19 578 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 180 m² | 180 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 3 230 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 230 m² | 3 230 m² |
| Total locaux | 0 m² | 3 410 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 410 m² | 3 410 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Culture et loisir
Typologie des logements
Le programme comprend 254 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 9 logements existants, soit 3 784 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 254 |
| Logements collectifs | 254 |
| Collectifs hors résidence | 254 |
| Logements démolis | 9 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 | 76 | 102 | 38 | 10 | - | 254 |
| 11,0 % | 29,9 % | 40,2 % | 15,0 % | 3,9 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
28 des 254 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 28 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière ATLAND RESIDENTIEL, une SAS basée à Paris. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2023.
Demandeur
ATLAND RESIDENTIEL
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 382561249
- SIRET
- 38256124900071
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 50-99 salariés
- Année de création
- 1991
- Localisation
- PARIS (75008)
Autres dossiers de ATLAND RESIDENTIEL
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0950632200035 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 95063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 4 août 2023 |
| Date de dépôt | 14/05/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |