Permis de construire à Villejuif pour 11 705 m² de logement et locaux - 42-56 Avenue De Stalingrad
Val-de-Marne (94) , Île-de-France
Autorisé le 26 juillet 2021 · Dossier PC n° 09407619W1051 · Demandeur : KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 09407619W1051, délivré le 26 juillet 2021 à Villejuif (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 42-56 Avenue De Stalingrad, Villejuif (94800). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 11 705 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 095 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 170 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 11 T1, 54 T2, 49 T3, 53 T4, 2 T5, 1 T6+, dont 43 en locatif social. La surface se répartit entre 11 040 m² d'habitation et 665 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont AY384, AY393, AY373.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 21/07/2022. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Villejuif
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 170 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 835 m² | 11 040 m² | 0 m² | 1 835 m² | 0 m² | 9 205 m² | 11 040 m² |
| Locaux | 1 846 m² | 665 m² | 0 m² | 1 846 m² | 0 m² | 0 m² | 665 m² |
| Total | 3 681 m² | 11 705 m² | 0 m² | 3 681 m² | 0 m² | 8 024 m² | 11 705 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 057 m² | 0 m² | 0 m² | 1 057 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Commerce | 789 m² | 665 m² | 0 m² | 789 m² | 0 m² | 0 m² | 665 m² |
| Total locaux | 1 846 m² | 665 m² | 0 m² | 1 846 m² | 0 m² | 0 m² | 665 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 170 |
| Logements collectifs | 170 |
| Collectifs hors résidence | 170 |
| Logements démolis | 30 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 54 | 49 | 53 | 2 | 1 | 170 |
| 6,5 % | 31,8 % | 28,8 % | 31,2 % | 1,2 % | 0,6 % | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 43 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09407619W1051 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94076 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2019 |
| Date d'autorisation | 26 juillet 2021 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2019-08 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2022-08 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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