Permis de construire n° 09407322C1037 à Thiais pour 21 010 m² de logement et locaux, 12 Rue Henri Dunant Et 169 Av
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 23 septembre 2025
Dossier PC n° 09407322C1037
Demandeur
COGEDIM PARIS METROPOLE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Thiais (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09407322C1037 a été délivré le 23 septembre 2025, pour un projet situé 12 Rue Henri Dunant Et 169 Av. Le projet est porté par COGEDIM PARIS METROPOLE.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 21 010 m² de surface de plancher sur un terrain de 20 785 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 307 logements, exclusivement en collectif, dont 78 en locatif social. La répartition par taille comprend 45 T1, 107 T2, 96 T3, 41 T4 et 18 T5. La surface se répartit entre 19 910 m² d'habitation et 1 100 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont A8, A9, A222. L'instruction du dossier a duré 3 ans 8 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Val-de-Marne pour les dossiers déposés en 2022 (environ 11 mois). Au total, 248 permis de construire et déclarations préalables référencés à Thiais sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 23 septembre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
23 septembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Thiais
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Thiais Code postal 94320 Identifiant INSEE 94073
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 307 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 19 910 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 19 910 m² | 19 910 m² |
| Locaux | 2 680 m² | 1 100 m² | 0 m² | 2 680 m² | 0 m² | -1 580 m² | 1 100 m² |
| Total | 2 680 m² | 21 010 m² | 0 m² | 2 680 m² | 0 m² | 18 330 m² | 21 010 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 2 680 m² | 1 100 m² | 0 m² | 2 680 m² | 0 m² | -1 580 m² | 1 100 m² |
| Total locaux | 2 680 m² | 1 100 m² | 0 m² | 2 680 m² | 0 m² | -1 580 m² | 1 100 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 307 |
| Logements collectifs | 307 |
| Collectifs hors résidence | 307 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45 | 107 | 96 | 41 | 18 | - | 307 |
| 14,7 % | 34,9 % | 31,3 % | 13,4 % | 5,9 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 78 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
COGEDIM PARIS METROPOLE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 319293916
- SIRET
- 31929391600056
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1980
- Localisation
- PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)
Autres dossiers de COGEDIM PARIS METROPOLE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09407322C1037 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94073 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 23 septembre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |