Permis de construire n° 09406818M1270 à Saint-Maur-des-Fossés pour 7 356 m² de logement et locaux, 2 Avenue Du Marechal Lyautey
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 24 mai 2019
Dossier PC n° 09406818M1270
Demandeur
SCCV LA ROTONDE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09406818M1270 a été délivré le 24 mai 2019 à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 2 Avenue Du Marechal Lyautey. Le dossier a été déposé par SCCV LA ROTONDE.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 7 356 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 090 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 102 logements, exclusivement en collectif, dont 31 en locatif social. La répartition par taille comprend 14 T1, 45 T2, 35 T3 et 8 T4. La surface se répartit entre 5 939 m² d'habitation et 1 417 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est DN8. Le dossier a été instruit en 1 an 4 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans le Val-de-Marne pour les dossiers déposés en 2018 (environ 10 mois). L'ensemble des 1 021 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Maur-des-Fossés est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 10/07/2023. Le chantier a duré 3 ans 6 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 mai 2019
Ouverture de chantier (DOC)
19/12/2019
Achèvement (DAACT)
10/07/2023
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
3 ans 6 mois
Délai total
4 ans 1 mois
Localisation du projet à Saint-Maur-des-Fossés
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Maur-des-Fossés Code postal 94100 Identifiant INSEE 94068
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 102 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 939 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 939 m² | 5 939 m² |
| Locaux | 2 584 m² | 1 417 m² | 0 m² | 2 584 m² | 0 m² | -1 167 m² | 1 417 m² |
| Total | 2 584 m² | 7 356 m² | 0 m² | 2 584 m² | 0 m² | 4 772 m² | 7 356 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 2 584 m² | 1 417 m² | 0 m² | 2 584 m² | 0 m² | -1 167 m² | 1 417 m² |
| Total locaux | 2 584 m² | 1 417 m² | 0 m² | 2 584 m² | 0 m² | -1 167 m² | 1 417 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Culture et loisir
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 102 |
| Logements collectifs | 102 |
| Collectifs hors résidence | 102 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | 45 | 35 | 8 | - | - | 102 |
| 13,7 % | 44,1 % | 34,3 % | 7,8 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 31 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV LA ROTONDE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 835050972
- SIRET
- 83505097200016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- TOULOUSE (31000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09406818M1270 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94068 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 24 mai 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |