Permis de construire à La Queue-en-Brie pour 9 597 m² de logement et locaux - Rue Du 8 Mai 1945
Val-de-Marne (94) , Île-de-France
Autorisé le 27 décembre 2021 · Dossier PC n° 09406021N1011 · Demandeur : NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS
Synthèse du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 09406021N1011, délivré le 27 décembre 2021 à La Queue-en-Brie (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé Rue Du 8 Mai 1945, La Queue-en-Brie (94510). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 9 597 m² de surface de plancher sur un terrain de 10 949 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 151 logements, dont 1 individuel et 150 collectifs. La répartition par taille comprend 13 T1, 60 T2, 54 T3, 19 T4, 5 T5, dont 39 en locatif social. La surface se répartit entre 9 080 m² d'habitation et 517 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont AM118.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 18/12/2025.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à La Queue-en-Brie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 151 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 080 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 080 m² | 9 080 m² |
| Locaux | 1 081 m² | 517 m² | 0 m² | 1 081 m² | 0 m² | 0 m² | 517 m² |
| Total | 1 081 m² | 9 597 m² | 0 m² | 1 081 m² | 0 m² | 8 516 m² | 9 597 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 517 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 517 m² | 517 m² |
| Équipements publics | 1 081 m² | 0 m² | 0 m² | 1 081 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 081 m² | 517 m² | 0 m² | 1 081 m² | 0 m² | 0 m² | 517 m² |
Lecture Sitadel3 : ce tableau reprend les catégories de locaux encore diffusées dans la source actuelle. La catégorie Activités est une catégorie agrégée Sitadel3 et ne correspond pas à une ancienne sous-destination fine unique.
Activités : industrie, entrepôt, bureaux, centre de congrès et d'exposition, cuisine dédiée à la vente en ligne.
Commerce et services : artisanat et commerce de détail, restauration, commerce de gros, activités de services avec accueil de clientèle, cinéma, hôtels, autres hébergements touristiques.
Agricole et forestier : exploitation agricole, exploitation forestière.
Équipements publics : administrations, locaux techniques publics, enseignement, santé, action sociale, salles d'art et de spectacles, équipements sportifs, lieux de culte, autres équipements recevant du public.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 151 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 150 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 150 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 60 | 54 | 19 | 5 | - | 151 |
| 8,6 % | 39,7 % | 35,8 % | 12,6 % | 3,3 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 39 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09406021N1011 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94060 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 27 décembre 2021 |
| Date de dépôt | 19/12/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2026-03 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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