Permis de construire n° 09406021N1011 à La Queue-en-Brie pour 9 597 m² de logement et locaux, Rue Du 8 Mai 1945
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 27 décembre 2021
Dossier PC n° 09406021N1011
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 27 décembre 2021 à La Queue-en-Brie (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09406021N1011 porte sur un projet situé Rue Du 8 Mai 1945. Le demandeur déclaré est NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 9 597 m² de surface de plancher sur un terrain de 10 949 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 151 logements, dont 1 individuel et 150 collectifs, dont 39 en locatif social. La répartition par taille comprend 13 T1, 60 T2, 54 T3, 19 T4 et 5 T5. La surface se répartit entre 9 080 m² d'habitation et 517 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est AM118. Ce dossier fait partie des 111 permis de construire et déclarations préalables référencés à La Queue-en-Brie.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 18/12/2025. Le chantier a duré 2 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 décembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
19/12/2022
Achèvement (DAACT)
18/12/2025
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Durée du chantier
2 ans 11 mois
Délai total
3 ans 11 mois
Localisation du projet à La Queue-en-Brie
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Queue-en-Brie Code postal 94510 Identifiant INSEE 94060
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 151 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 080 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 080 m² | 9 080 m² |
| Locaux | 1 081 m² | 517 m² | 0 m² | 1 081 m² | 0 m² | -564 m² | 517 m² |
| Total | 1 081 m² | 9 597 m² | 0 m² | 1 081 m² | 0 m² | 8 516 m² | 9 597 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 517 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 517 m² | 517 m² |
| Équipements publics | 1 081 m² | 0 m² | 0 m² | 1 081 m² | 0 m² | -1 081 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 081 m² | 517 m² | 0 m² | 1 081 m² | 0 m² | -564 m² | 517 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 151 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 150 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 150 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 60 | 54 | 19 | 5 | - | 151 |
| 8,6 % | 39,7 % | 35,8 % | 12,6 % | 3,3 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 39 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824350763
- SIRET
- 82435076300010
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- MADELEINE (59562)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09406021N1011 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94060 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 27 décembre 2021 |
| Date de dépôt | 19/12/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |