Permis de construire n° 0940412101043 à Ivry-sur-Seine pour 33 717 m² de logement et locaux, Quai Henri Pourchasse Ilot 4E Zac Ivry Confluences
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 19 avril 2022
Dossier PC n° 0940412101043
Demandeur
IVRY 4E
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 19 avril 2022 à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 0940412101043 porte sur un projet situé Quai Henri Pourchasse Ilot 4E Zac Ivry Confluences. La demande émane de IVRY 4E.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 33 717 m² de surface de plancher sur un terrain de 55 155 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 465 logements, exclusivement en collectif, dont 137 en locatif social. La répartition par taille comprend 88 T1, 90 T2, 172 T3, 73 T4, 29 T5 et 13 T6+. La surface se répartit entre 30 492 m² d'habitation et 3 225 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont AZ31, AZ88. Le dossier a été instruit en 1 an 3 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans le Val-de-Marne pour les dossiers déposés en 2021 (environ 11 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 473 permis de construire et déclarations préalables référencés à Ivry-sur-Seine.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 19/10/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
19 avril 2022
Ouverture de chantier (DOC)
19/10/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Localisation du projet à Ivry-sur-Seine
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Ilot 4E Zac Ivry Confluences
Territoires administratifs
- Commune
- Ivry-sur-Seine Code postal 94200 Identifiant INSEE 94041
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 465 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 17 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 30 492 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 30 492 m² | 30 492 m² |
| Locaux | 0 m² | 3 225 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 225 m² | 3 225 m² |
| Total | 0 m² | 33 717 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 33 717 m² | 33 717 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 2 760 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 760 m² | 2 760 m² |
| Autres activités | 0 m² | 465 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 465 m² | 465 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 465 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 465 m² | 465 m² |
| Total locaux | 0 m² | 3 225 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 225 m² | 3 225 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 465 |
| Logements collectifs | 465 |
| Collectifs hors résidence | 465 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 88 | 90 | 172 | 73 | 29 | 13 | 465 |
| 18,9 % | 19,4 % | 37,0 % | 15,7 % | 6,2 % | 2,8 % | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 137 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
IVRY 4E
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 980496921
- SIRET
- 98049692100019
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Localisation
- LA MADELEINE CEDEX (59562)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0940412101043 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94041 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 19 avril 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |