Permis de construire n° 09403320N1090 à Fontenay-sous-Bois pour 13 883 m² de logement et locaux, 12 Avenue Rabelais
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 18 mai 2021
Dossier PC n° 09403320N1090
Demandeur
FONTENAY-SOUS-BOIS RABELAIS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09403320N1090 a été délivré le 18 mai 2021 à Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 12 Avenue Rabelais. Le projet est porté par FONTENAY-SOUS-BOIS RABELAIS.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 13 883 m² de surface de plancher sur un terrain de 8 403 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 192 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 15 T1, 56 T2, 76 T3, 36 T4 et 9 T5. La surface se répartit entre 13 283 m² d'habitation et 600 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est commencé et la parcelle cadastrale concernée est AR654. Le dossier a été instruit en 1 an 4 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans le Val-de-Marne pour les dossiers déposés en 2020 (environ 11 mois). L'ensemble des 495 permis de construire et déclarations préalables référencés à Fontenay-sous-Bois est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 16/03/2022. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
18 mai 2021
Ouverture de chantier (DOC)
16/03/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Localisation du projet à Fontenay-sous-Bois
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Fontenay-sous-Bois Code postal 94120 Identifiant INSEE 94033
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 192 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 13 283 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 283 m² | 13 283 m² |
| Locaux | 0 m² | 600 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 600 m² | 600 m² |
| Total | 0 m² | 13 883 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 883 m² | 13 883 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 600 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 600 m² | 600 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 600 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 600 m² | 600 m² |
| Total locaux | 0 m² | 600 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 600 m² | 600 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 192 |
| Logements collectifs | 192 |
| Collectifs hors résidence | 192 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | 56 | 76 | 36 | 9 | - | 192 |
| 7,8 % | 29,2 % | 39,6 % | 18,8 % | 4,7 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
FONTENAY-SOUS-BOIS RABELAIS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 853158384
- SIRET
- 85315838400018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- PARIS CEDEX 16 (75208)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09403320N1090 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94033 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 18 mai 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |