Permis de construire n° 09403318N1006 à Fontenay-sous-Bois pour 11 620 m² de logement et locaux, 3-5 Ave Du Marechal De Lattre
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 31 juillet 2018
Dossier PC n° 09403318N1006
Demandeur
SCCV PORTE DE FONTENAY RESIDENTIEL
Synthèse du dossier et statut administratif
À Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09403318N1006 a été délivré le 31 juillet 2018, pour un projet situé 3-5 Ave Du Marechal De Lattre. Le dossier a été déposé par SCCV PORTE DE FONTENAY RESIDENTIEL.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 11 620 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 822 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 133 logements, exclusivement en collectif, dont 44 en locatif social. La répartition par taille comprend 10 T1, 34 T2, 72 T3 et 17 T4. La surface se répartit entre 8 714 m² d'habitation et 2 906 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AM121, AM129, AM277. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près de 7 mois. C'est plus court que le délai médian observé dans le Val-de-Marne pour les dossiers déposés en 2018 (environ 10 mois). Ce dossier est l'un des 495 permis de construire et déclarations préalables référencés à Fontenay-sous-Bois.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 11/03/2022. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
31 juillet 2018
Ouverture de chantier (DOC)
13/11/2019
Achèvement (DAACT)
11/03/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
3 ans 7 mois
Localisation du projet à Fontenay-sous-Bois
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Fontenay-sous-Bois Code postal 94120 Identifiant INSEE 94033
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 133 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 420 m² | 8 714 m² | 0 m² | 420 m² | 0 m² | 8 294 m² | 8 714 m² |
| Locaux | 1 600 m² | 2 906 m² | 0 m² | 1 600 m² | 0 m² | 1 306 m² | 2 906 m² |
| Total | 2 020 m² | 11 620 m² | 0 m² | 2 020 m² | 0 m² | 9 600 m² | 11 620 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 300 m² | 1 926 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 1 626 m² | 1 926 m² |
| Autres activités | 1 300 m² | 980 m² | 0 m² | 1 300 m² | 0 m² | -320 m² | 980 m² |
| dont Bureaux | 1 300 m² | 0 m² | 0 m² | 1 300 m² | 0 m² | -1 300 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 0 m² | 980 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 980 m² | 980 m² |
| Total locaux | 1 600 m² | 2 906 m² | 0 m² | 1 600 m² | 0 m² | 1 306 m² | 2 906 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 133 |
| Logements collectifs | 133 |
| Collectifs hors résidence | 133 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 34 | 72 | 17 | - | - | 133 |
| 7,5 % | 25,6 % | 54,1 % | 12,8 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 44 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV PORTE DE FONTENAY RESIDENTIEL
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 833737026
- SIRET
- 83373702600017
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09403318N1006 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94033 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 31 juillet 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |