Permis de construire n° 09402814-1051 à Créteil pour 3 304 m² de logement, 8 -10 Passage Saillenfait
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 6 mars 2015
Dossier PC n° 09402814-1051
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
À Créteil (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09402814-1051 a été délivré le 6 mars 2015, pour un projet situé 8 -10 Passage Saillenfait.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 56 appartements, après démolition des 645 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 2 574 m², le programme représente 3 304 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 59 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 31/05/2017. L'ouverture de chantier a été déclarée le 23/09/2015, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AF 33, AF 34, AF 121. Au total, le catalogue compte 389 permis de construire et déclarations préalables à Créteil, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/05/2017. Le chantier a été mené en 1 an 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 mars 2015
Ouverture de chantier (DOC)
23/09/2015
Achèvement (DAACT)
31/05/2017
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
2 ans 2 mois
Localisation du projet à Créteil
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Créteil Code postal 94000 Identifiant INSEE 94028
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 645 m² existants et construit 3 304 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 574 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 56 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 304 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 56 logements, soit un ratio de 59 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 645 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 645 m² à 3 304 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 645 m² | 3 304 m² | 0 m² | 645 m² | 0 m² | 2 659 m² | 3 304 m² |
| Total | 645 m² | 3 304 m² | 0 m² | 645 m² | 0 m² | 2 659 m² | 3 304 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 56 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 645 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 56 |
| Logements collectifs | 56 |
| Collectifs hors résidence | 56 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 21 | 22 | 6 | - | - | 56 |
| 12,5 % | 37,5 % | 39,3 % | 10,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09402814-1051 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94028 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 6 mars 2015 |
| Date de dépôt | 31/05/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |