Permis de construire n° 0930662500056 à Saint-Denis pour 13 939 m² de logement et locaux, 6 rue Flora Tristan
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 22 décembre 2025
Dossier PC n° 0930662500056
Demandeur
SAINT DENIS FLORA TRISTAN
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Denis (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), le permis de construire n° 0930662500056 a été délivré le 22 décembre 2025, pour un projet situé 6 rue Flora Tristan. La société de programme immobilier SAINT DENIS FLORA TRISTAN est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoit une résidence étudiante neuve de 285 logements collectifs. Les studios (T1) représentent 151 des 285 logements. Dans ce programme, 134 des 285 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 13 783 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 9 891 m², soit 48 m² par logement. Le dossier déclare aussi 156 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CL 66. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, rue Flora Tristan, le premier datant de 2014. Au total, le catalogue compte 958 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 22 décembre 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
22 décembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 93210 Identifiant INSEE 93066
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le dossier déclare 134 chambres d'hébergement. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 9 891 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 285 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 13 783 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 285 logements créés, soit un ratio de 48 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 156 m² à construire.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 13 783 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 783 m² | 13 783 m² |
| Locaux | 0 m² | 156 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 156 m² | 156 m² |
| Total | 0 m² | 13 939 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 939 m² | 13 939 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 156 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 156 m² | 156 m² |
| Total locaux | 0 m² | 156 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 156 m² | 156 m² |
Résidence étudiante
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 134
Typologie des logements
Le programme comprend 285 logements collectifs. Les 285 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 151 logements sur 285.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 285 |
| Logements collectifs | 285 |
| En résidence | 285 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 151 | 26 | 67 | 33 | 8 | - | 285 |
| 53,0 % | 9,1 % | 23,5 % | 11,6 % | 2,8 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
134 des 285 logements sont déclarés en locatif social. 40 des 285 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 134 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 40 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SAINT DENIS FLORA TRISTAN, une SCCV basée à St Ouen sur Seine.
Demandeur
SAINT DENIS FLORA TRISTAN
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 942174483
- SIRET
- 94217448300019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2025
- Localisation
- ST OUEN SUR SEINE (93400)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0930662500056 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93066 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 22 décembre 2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même voie, rue Flora Tristan à Saint-Denis (93210)
Les 2 autres permis de construire recensés rue Flora Tristan depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.