Permis de construire à Saint-Denis pour 28 804 m² de logement et locaux - 37 Rue Pleyel
Seine-Saint-Denis (93) , Île-de-France
Autorisé le 21 mai 2021 · Dossier PC n° 09306620A0054 · Demandeur : LES LUMIERES PLEYEL
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 09306620A0054, délivré le 21 mai 2021 à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), pour un projet situé 37 Rue Pleyel, Saint-Denis (93210). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par LES LUMIERES PLEYEL. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 28 804 m² de surface de plancher sur un terrain de 18 110 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 291 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 16 T1, 55 T2, 111 T3, 83 T4, 26 T5, dont 115 avec PTZ. La surface se répartit entre 20 943 m² d'habitation et 7 861 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont BV27, BV28.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 06/06/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Saint-Denis
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 291 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 17 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 20 943 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 20 943 m² | 20 943 m² |
| Locaux | 0 m² | 7 861 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 861 m² | 7 861 m² |
| Total | 0 m² | 28 804 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 28 804 m² | 28 804 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 0 m² | 2 382 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 382 m² | 2 382 m² |
| Commerce | 0 m² | 1 911 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 911 m² | 1 911 m² |
| Services publics | 0 m² | 3 568 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 568 m² | 3 568 m² |
| Total locaux | 0 m² | 7 861 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 861 m² | 7 861 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Culture et loisir
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 291 |
| Logements collectifs | 291 |
| Collectifs hors résidence | 291 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 55 | 111 | 83 | 26 | - | 291 |
| 5,5 % | 18,9 % | 38,1 % | 28,5 % | 8,9 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| PTZ (Prêt à Taux Zéro) | 115 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09306620A0054 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93066 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2020 |
| Date d'autorisation | 21 mai 2021 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2020-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-06 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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