Permis de construire n° 09306417B0014 à Rosny-sous-Bois pour 11 314 m² de logement et locaux, 6-14 Avenu Du General De Gaulle 1-5 Rue Charles Garnier 6-6Bis Rue Gu
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 1 février 2018
Dossier PC n° 09306417B0014
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09306417B0014, délivré le 1 février 2018 à Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), porte sur un projet situé 6-14 Avenu Du General De Gaulle 1-5 Rue Charles Garnier 6-6Bis Rue Gu.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 11 314 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 638 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 162 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 9 T1, 56 T2, 67 T3, 26 T4 et 4 T5. La surface se répartit entre 10 534 m² d'habitation et 780 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AG46, AG47, AG48. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 1 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Seine-Saint-Denis pour les dossiers déposés en 2017 (environ 10 mois). L'ensemble des 392 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rosny-sous-Bois est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 25/03/2021. Le chantier a duré 2 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
1 février 2018
Ouverture de chantier (DOC)
29/05/2018
Achèvement (DAACT)
25/03/2021
Délai autorisation - chantier
près de 4 mois
Durée du chantier
2 ans 9 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Rosny-sous-Bois
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 1-5 Rue Charles Garnier 6-6Bis Rue Gu
Territoires administratifs
- Commune
- Rosny-sous-Bois Code postal 93110 Identifiant INSEE 93064
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 162 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 834 m² | 10 534 m² | 0 m² | 1 834 m² | 0 m² | 8 700 m² | 10 534 m² |
| Locaux | 326 m² | 780 m² | 0 m² | 326 m² | 0 m² | 454 m² | 780 m² |
| Total | 2 160 m² | 11 314 m² | 0 m² | 2 160 m² | 0 m² | 9 154 m² | 11 314 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 249 m² | 660 m² | 0 m² | 249 m² | 0 m² | 411 m² | 660 m² |
| Autres activités | 77 m² | 120 m² | 0 m² | 77 m² | 0 m² | 43 m² | 120 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 120 m² | 120 m² |
| dont Entrepôt | 77 m² | 0 m² | 0 m² | 77 m² | 0 m² | -77 m² | 0 m² |
| Total locaux | 326 m² | 780 m² | 0 m² | 326 m² | 0 m² | 454 m² | 780 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 162 |
| Logements collectifs | 162 |
| Collectifs hors résidence | 162 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 56 | 67 | 26 | 4 | - | 162 |
| 5,6 % | 34,6 % | 41,4 % | 16,0 % | 2,5 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- ROSNY SOUS BOIS (93110)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09306417B0014 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93064 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 1 février 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |