Permis de construire n° 09304819B0059 à Montreuil pour 5 799 m² de logement et locaux, 107-1 Rue De Rosny
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 31 octobre 2019
Dossier PC n° 09304819B0059
Demandeur
SCCV MONTREUIL 111
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09304819B0059 a été délivré le 31 octobre 2019 à Montreuil (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), pour un projet situé 107-1 Rue De Rosny. Le dossier a été déposé par SCCV MONTREUIL 111.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 5 799 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 376 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 86 logements, exclusivement en collectif, dont 25 en locatif social. La répartition par taille comprend 6 T1, 30 T2, 23 T3, 20 T4 et 7 T5. La surface se répartit entre 5 511 m² d'habitation et 288 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont BY17, BY18, BY19. L'instruction du dossier a duré près de 10 mois. C'est dans la moyenne des délais observés en Seine-Saint-Denis en 2019 (médiane : environ 10 mois). L'ensemble des 1 400 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montreuil est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 28/06/2023. Le chantier a duré 2 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
31 octobre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
07/09/2020
Achèvement (DAACT)
28/06/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
2 ans 9 mois
Délai total
3 ans 7 mois
Localisation du projet à Montreuil
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montreuil Code postal 93100 Identifiant INSEE 93048
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 86 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 311 m² | 5 511 m² | 0 m² | 311 m² | 0 m² | 5 200 m² | 5 511 m² |
| Locaux | 979 m² | 288 m² | 0 m² | 979 m² | 0 m² | -691 m² | 288 m² |
| Total | 1 290 m² | 5 799 m² | 0 m² | 1 290 m² | 0 m² | 4 509 m² | 5 799 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 288 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 288 m² | 288 m² |
| Autres activités | 979 m² | 0 m² | 0 m² | 979 m² | 0 m² | -979 m² | 0 m² |
| dont Industrie | 979 m² | 0 m² | 0 m² | 979 m² | 0 m² | -979 m² | 0 m² |
| Total locaux | 979 m² | 288 m² | 0 m² | 979 m² | 0 m² | -691 m² | 288 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 86 |
| Logements collectifs | 86 |
| Collectifs hors résidence | 86 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 30 | 23 | 20 | 7 | - | 86 |
| 7,0 % | 34,9 % | 26,7 % | 23,3 % | 8,1 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 25 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV MONTREUIL 111
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 850773292
- SIRET
- 85077329200014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- PARIS (75016)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09304819B0059 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93048 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 31 octobre 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |