Permis de construire n° 0920631900058 à Rueil-Malmaison pour 11 492 m² de logement et locaux, 36-50 Rue Des Bons Raisins
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 18 octobre 2019
Dossier PC n° 0920631900058
Demandeur
SCCV REUIL GODARDES
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 36-50 Rue Des Bons Raisins, le permis de construire n° 0920631900058 a été délivré le 18 octobre 2019 à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine, Île-de-France). Le dossier a été déposé par SCCV REUIL GODARDES.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 11 492 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 431 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 180 logements, exclusivement en collectif, dont 47 en locatif social. La répartition par taille comprend 34 T1, 46 T2, 64 T3, 23 T4 et 13 T5. La surface se répartit entre 11 063 m² d'habitation et 429 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AN21, AN22, AN23. L'instruction du dossier a duré près de 10 mois. C'est dans la moyenne des délais observés dans les Hauts-de-Seine en 2019 (médiane : environ 10 mois). Ce dossier est l'un des 629 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rueil-Malmaison.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 29/06/2023. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
18 octobre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
18/01/2021
Achèvement (DAACT)
29/06/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
3 ans 8 mois
Localisation du projet à Rueil-Malmaison
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rueil-Malmaison Code postal 92500 Identifiant INSEE 92063
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 180 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 267 m² | 11 063 m² | 0 m² | 267 m² | 0 m² | 10 796 m² | 11 063 m² |
| Locaux | 1 424 m² | 429 m² | 0 m² | 1 424 m² | 0 m² | -995 m² | 429 m² |
| Total | 1 691 m² | 11 492 m² | 0 m² | 1 691 m² | 0 m² | 9 801 m² | 11 492 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 596 m² | 429 m² | 0 m² | 596 m² | 0 m² | -167 m² | 429 m² |
| Équipements publics | 244 m² | 0 m² | 0 m² | 244 m² | 0 m² | -244 m² | 0 m² |
| Autres activités | 584 m² | 0 m² | 0 m² | 584 m² | 0 m² | -584 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 584 m² | 0 m² | 0 m² | 584 m² | 0 m² | -584 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 424 m² | 429 m² | 0 m² | 1 424 m² | 0 m² | -995 m² | 429 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 180 |
| Logements collectifs | 180 |
| Collectifs hors résidence | 180 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34 | 46 | 64 | 23 | 13 | - | 180 |
| 18,9 % | 25,6 % | 35,6 % | 12,8 % | 7,2 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 47 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV REUIL GODARDES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 830284873
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0920631900058 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 18 octobre 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |