Permis de construire n° 09205020T0053 à Nanterre pour 21 199 m² de logement et locaux, 211 rue de la Garenne
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 14 juin 2021
Dossier PC n° 09205020T0053
Demandeur
NANTERRE FOCD 92
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09205020T0053, délivré le 14 juin 2021 à Nanterre (Hauts-de-Seine, Île-de-France), porte sur un projet situé 211 rue de la Garenne. Le projet est porté par la société de programme immobilier NANTERRE FOCD 92.
Ce permis de construire concerne la création de 137 logements individuels, avec des locaux principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. L'opération comporte une extension sans transformation. Le financement déclaré en locatif social concerne 39 des 137 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle. Le dossier déclare 9 588 m² de surface de plancher d'habitation neuve. Les locaux représentent 11 611 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 19/12/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 10/11/2021, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AH 594, AH 596, AH 595. Sur la même voie, rue de la Garenne, la base recense 5 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 638 permis de construire et déclarations préalables à Nanterre, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 19/12/2023. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
14 juin 2021
Ouverture de chantier (DOC)
10/11/2021
Achèvement (DAACT)
19/12/2023
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Nanterre
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nanterre Code postal 92000 Identifiant INSEE 92050
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. L'équipement relève de l'enseignement et de la recherche. D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 137 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 9 588 m² de construction neuve.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 11 611 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 10 439 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics, 744 m² de bureaux et 428 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 8 375 m² à 29 124 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 588 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 588 m² | 9 588 m² |
| Locaux | 8 375 m² | 11 611 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 11 161 m² | 19 536 m² |
| Total | 8 375 m² | 21 199 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 20 749 m² | 29 124 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 428 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 428 m² | 428 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 10 439 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 439 m² | 10 439 m² |
| Autres activités | 8 375 m² | 744 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 294 m² | 8 669 m² |
| dont Bureaux | 1 958 m² | 744 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 744 m² | 2 702 m² |
| dont Entrepôt | 6 417 m² | 0 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | -450 m² | 5 967 m² |
| Total locaux | 8 375 m² | 11 611 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 11 161 m² | 19 536 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Enseignement et recherche
Typologie des logements
Le programme comprend 137 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 137 |
| Logements individuels | 137 |
| Individuels groupés | 137 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | 32 | 51 | 36 | 4 | - | 137 |
| 10,2 % | 23,4 % | 37,2 % | 26,3 % | 2,9 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
39 des 137 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 39 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier NANTERRE FOCD 92, une SCCV basée à Paris.
Demandeur
NANTERRE FOCD 92
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 887498947
- SIRET
- 88749894700019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2020
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09205020T0053 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92050 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 14 juin 2021 |
| Date de dépôt | 19/12/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de la Garenne à Nanterre (92000)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue de la Garenne depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.