Permis de construire n° 09202622D0038 à Courbevoie pour 11 034 m² de logement et locaux, 122-132 Rue Des Etudiants 77-81 Rue Des Lilas D'espagne
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 2 juin 2023
Dossier PC n° 09202622D0038
Demandeur
HOLDING EXCLUSIVE 105
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 2 juin 2023 à Courbevoie (Hauts-de-Seine, Île-de-France), le permis de construire n° 09202622D0038 porte sur un projet situé 122-132 Rue Des Etudiants 77-81 Rue Des Lilas D'espagne. Le demandeur déclaré est HOLDING EXCLUSIVE 105.
Il s'agit d'un projet de transformation avec diminution, portant sur 11 034 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 253 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 104 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 104 en locatif social. La répartition par taille comprend 35 T1, 24 T2, 23 T3, 18 T4 et 4 T5.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est commencé et la parcelle cadastrale concernée est A600. L'instruction du dossier a duré 1 an 5 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans les Hauts-de-Seine pour les dossiers déposés en 2022 (environ 10 mois). Ce dossier fait partie des 288 permis de construire et déclarations préalables référencés à Courbevoie.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 27/10/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
2 juin 2023
Ouverture de chantier (DOC)
27/10/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 4 mois
Localisation du projet à Courbevoie
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 77-81 Rue Des Lilas D'espagne
Territoires administratifs
- Commune
- Courbevoie Code postal 92400 Identifiant INSEE 92026
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 104 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Oui |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Autre résidence |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 5 865 m² | 0 m² | 0 m² | 5 865 m² | 5 865 m² |
| Locaux | 12 294 m² | 4 371 m² | 798 m² | 5 260 m² | 6 663 m² | -6 754 m² | 5 540 m² |
| Total | 12 294 m² | 4 371 m² | 6 663 m² | 5 260 m² | 6 663 m² | -889 m² | 11 405 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 3 916 m² | 798 m² | 0 m² | 0 m² | 4 714 m² | 4 714 m² |
| Autres activités | 12 294 m² | 455 m² | 0 m² | 5 260 m² | 6 663 m² | -11 468 m² | 826 m² |
| dont Bureaux | 12 294 m² | 455 m² | 0 m² | 5 260 m² | 6 663 m² | -11 468 m² | 826 m² |
| Total locaux | 12 294 m² | 4 371 m² | 798 m² | 5 260 m² | 6 663 m² | -6 754 m² | 5 540 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 264
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 104 |
| Logements collectifs | 104 |
| En résidence | 104 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35 | 24 | 23 | 18 | 4 | - | 104 |
| 33,7 % | 23,1 % | 22,1 % | 17,3 % | 3,8 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 104 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
HOLDING EXCLUSIVE 105
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 878184100
- SIRET
- 87818410000013
- Code APE (NAF)
- 64.20Z - Activités des sociétés holding
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09202622D0038 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92026 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 2 juin 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |