Permis de construire n° 0916871811013 à Viry-Châtillon pour 3 589 m² de logement, 117 avenue du President Kennedy
Territoire
Essonne (91)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 26 juillet 2018
Dossier PC n° 0916871811013
Demandeur
VIRY CHATILLON - VILLA D'IRIS - IDF
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 26 juillet 2018 à Viry-Châtillon (Essonne, Île-de-France), le permis de construire n° 0916871811013 porte sur un projet situé 117 avenue du President Kennedy. La demande émane de la société de programme immobilier VIRY CHATILLON - VILLA D'IRIS - IDF.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 70 appartements, après démolition des 988 m² existants. 49 des 70 logements sont des T2. Le financement déclaré en locatif social concerne 22 des 70 logements. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. Sur un terrain de 3 157 m², le programme représente 3 589 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 51 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 27/12/2018, soit un peu plus de 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AC 80. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, avenue du President Kennedy, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2017. Au total, le catalogue compte 245 permis de construire et déclarations préalables à Viry-Châtillon, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 27/12/2018. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
26 juillet 2018
Ouverture de chantier (DOC)
27/12/2018
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 5 mois
Localisation du projet à Viry-Châtillon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Viry-Châtillon Code postal 91170 Identifiant INSEE 91687
- Département
- Essonne (91)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 988 m² existants et construit 3 589 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 157 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 70 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 589 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 70 logements créés, soit un ratio de 51 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 988 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 988 m² à 3 589 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 988 m² | 3 589 m² | 0 m² | 988 m² | 0 m² | 2 601 m² | 3 589 m² |
| Total | 988 m² | 3 589 m² | 0 m² | 988 m² | 0 m² | 2 601 m² | 3 589 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 70 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 49 logements sur 70. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 988 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 70 |
| Logements collectifs | 70 |
| Collectifs hors résidence | 70 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 49 | 8 | 10 | - | - | 70 |
| 4,3 % | 70,0 % | 11,4 % | 14,3 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
22 des 70 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 22 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier VIRY CHATILLON - VILLA D'IRIS - IDF, une SCCV basée à Abbeville. L'unité légale a été créée en 2018, l'année du dépôt.
Demandeur
VIRY CHATILLON - VILLA D'IRIS - IDF
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 839040037
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- ABBEVILLE (80100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0916871811013 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 91687 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 26 juillet 2018 |
| Date de dépôt | 27/12/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même parcelle AC 80 à Viry-Châtillon (91170)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, avenue du President Kennedy à Viry-Châtillon (91170)
Les 2 autres permis de construire recensés avenue du President Kennedy depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.