Permis de construire n° 0916871621001 à Viry-Châtillon pour 3 170 m² de logement et locaux, 217 route de Fleury et Av V Shoelche
Territoire
Essonne (91)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 12 mai 2017
Dossier PC n° 0916871621001
Demandeur
SCCV THALES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0916871621001 a été délivré le 12 mai 2017 à Viry-Châtillon (Essonne, Île-de-France), à l'adresse 217 route de Fleury et Av V Shoelche. La société de promotion immobilière SCCV THALES porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 53 appartements, après démolition des 75 m² existants. Les T2 représentent 27 des 53 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 2 875 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 54 m² par logement. S'y ajoutent 295 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 16/10/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 24/01/2020, soit 2 ans 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BL 345, BM 2. Ce dossier fait partie des 245 permis de construire et déclarations préalables à Viry-Châtillon référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 16/10/2024. Le chantier a duré 4 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
12 mai 2017
Ouverture de chantier (DOC)
24/01/2020
Achèvement (DAACT)
16/10/2024
Délai autorisation - chantier
2 ans 8 mois
Durée du chantier
4 ans 8 mois
Délai total
7 ans 5 mois
Localisation du projet à Viry-Châtillon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Viry-Châtillon Code postal 91170 Identifiant INSEE 91687
- Département
- Essonne (91)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 75 m² existants et construit 3 170 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 53 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 875 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 53 logements, soit un ratio de 54 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 295 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 75 m² à 3 170 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 875 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 875 m² | 2 875 m² |
| Locaux | 75 m² | 295 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 220 m² | 295 m² |
| Total | 75 m² | 3 170 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 3 095 m² | 3 170 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 75 m² | 295 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 220 m² | 295 m² |
| Total locaux | 75 m² | 295 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 220 m² | 295 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 53 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 27 logements sur 53.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 53 |
| Logements collectifs | 53 |
| Collectifs hors résidence | 53 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 27 | 19 | 1 | - | - | 53 |
| 11,3 % | 50,9 % | 35,8 % | 1,9 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SCCV THALES, une société civile basée à Bondoufle.
Demandeur
SCCV THALES
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 909143075
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2022
- Localisation
- BONDOUFLE (91070)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0916871621001 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 91687 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 12 mai 2017 |
| Date de dépôt | 16/10/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |