Permis de construire n° 0912001810027 à Dourdan pour 1 700 m² de logement, 6-10 Route de Liphard
Territoire
Essonne (91)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 16 mai 2018
Dossier PC n° 0912001810027
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES GFI
Synthèse du dossier et statut administratif
À Dourdan (Essonne, Île-de-France), le permis de construire n° 0912001810027 a été délivré le 16 mai 2018, pour un projet situé 6-10 Route de Liphard. La société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES GFI porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 31 appartements, après démolition des 686 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 1 274 m², le programme représente 1 700 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 55 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 28/11/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 23/08/2021, soit 3 ans 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AD 149, AD 197. La voie, route de Liphard, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Ce dossier fait partie des 246 permis de construire et déclarations préalables à Dourdan référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/11/2024. Le chantier a duré 3 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
16 mai 2018
Ouverture de chantier (DOC)
23/08/2021
Achèvement (DAACT)
28/11/2024
Délai autorisation - chantier
3 ans 3 mois
Durée du chantier
3 ans 3 mois
Délai total
6 ans 6 mois
Localisation du projet à Dourdan
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Dourdan Code postal 91410 Identifiant INSEE 91200
- Département
- Essonne (91)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 686 m² existants et construit 1 700 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 274 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 31 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 700 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 31 logements, soit un ratio de 55 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 148 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 686 m² à 1 700 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 148 m² | 1 700 m² | 0 m² | 148 m² | 0 m² | 1 552 m² | 1 700 m² |
| Locaux | 538 m² | 0 m² | 0 m² | 538 m² | 0 m² | -538 m² | 0 m² |
| Total | 686 m² | 1 700 m² | 0 m² | 686 m² | 0 m² | 1 014 m² | 1 700 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 31 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 17 logements sur 31. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 148 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 31 |
| Logements collectifs | 31 |
| Collectifs hors résidence | 31 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 12 | 10 | 4 | - | - | 31 |
| 16,1 % | 38,7 % | 32,3 % | 12,9 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES GFI, une SAS basée à Nantes. Ce demandeur a déposé 193 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 109 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES GFI
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824381586
- SIRET
- 82438158600018
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- NANTES (44300)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES GFI
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0912001810027 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 91200 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 16 mai 2018 |
| Date de dépôt | 28/11/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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