Permis de construire n° 0911611910018 à Chilly-Mazarin pour 4 142 m² de logement, 73 A 77 Avenue Charles de
Territoire
Essonne (91)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 24 juillet 2020
Dossier PC n° 0911611910018
Demandeur
KAUFMAN & BROAD HOMES
Synthèse du dossier et statut administratif
À Chilly-Mazarin (Essonne, Île-de-France), le permis de construire n° 0911611910018 a été délivré le 24 juillet 2020, pour un projet situé 73 A 77 Avenue Charles de. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière KAUFMAN & BROAD HOMES.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 69 appartements, après démolition des 560 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 4 142 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 805 m², soit 60 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 30/10/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 20/04/2021, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AH 99, AH 100, AH 307. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, 73 A 77 Avenue Charles de, la base recense un autre dossier depuis 2020. Ce dossier fait partie des 213 permis de construire et déclarations préalables à Chilly-Mazarin référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/10/2023. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 juillet 2020
Ouverture de chantier (DOC)
20/04/2021
Achèvement (DAACT)
30/10/2023
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Chilly-Mazarin
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Chilly-Mazarin Code postal 91380 Identifiant INSEE 91161
- Département
- Essonne (91)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 560 m² existants et construit 4 142 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 805 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 69 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 142 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 69 logements, soit un ratio de 60 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 480 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 560 m² à 4 142 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 480 m² | 4 142 m² | 0 m² | 480 m² | 0 m² | 3 662 m² | 4 142 m² |
| Locaux | 80 m² | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | -80 m² | 0 m² |
| Total | 560 m² | 4 142 m² | 0 m² | 560 m² | 0 m² | 3 582 m² | 4 142 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 69 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4. Le dossier prévoit la démolition de 5 logements existants, soit 480 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 69 |
| Logements collectifs | 69 |
| Collectifs hors résidence | 69 |
| Logements démolis | 5 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 29 | 32 | 7 | - | - | 69 |
| 1,4 % | 42,0 % | 46,4 % | 10,1 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
21 des 69 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 21 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière KAUFMAN & BROAD HOMES, une SAS basée à Neuilly-sur-Seine Cedex. Ce demandeur a déposé 73 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 55 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
KAUFMAN & BROAD HOMES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 379445679
- SIRET
- 37944567900127
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 1990
- Localisation
- NEUILLY-SUR-SEINE CEDEX (92207)
Autres dossiers de KAUFMAN & BROAD HOMES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0911611910018 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 91161 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 24 juillet 2020 |
| Date de dépôt | 30/10/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles AH 99, AH 100, AH 307 à Chilly-Mazarin (91380)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, 73 A 77 Avenue Charles de à Chilly-Mazarin (91380)
L’autre dossier recensé sur la voie 73 A 77 Avenue Charles de depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.