Permis de construire à Champlan pour 14 881 m² de logement et locaux - 8 Rue Des Clotais
Essonne (91) , Île-de-France
Autorisé le 24 février 2026 · Dossier PC n° 0911362510001 · Demandeur : ALTAREA COGEDIM IDF
Synthèse du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0911362510001, délivré le 24 février 2026 à Champlan (Essonne, Île-de-France), pour un projet situé 8 Rue Des Clotais, Champlan (91160). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par ALTAREA COGEDIM IDF. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 14 881 m² de surface de plancher sur un terrain de 29 976 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 247 logements, dont 7 individuels et 240 collectifs. La répartition par taille comprend 194 T1, 13 T2, 18 T3, 18 T4, 4 T6+, dont 190 en locatif social. La surface se répartit entre 9 785 m² d'habitation et 5 096 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont AE6, AE61, AE37.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 24 février 2026. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Champlan
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 247 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 160 m² | 9 785 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 9 625 m² | 9 785 m² |
| Locaux | 0 m² | 5 096 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 096 m² | 5 096 m² |
| Total | 160 m² | 14 881 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 14 721 m² | 14 881 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 0 m² | 5 096 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 096 m² | 5 096 m² |
Lecture Sitadel3 : ce tableau reprend les catégories de locaux encore diffusées dans la source actuelle. La catégorie Activités est une catégorie agrégée Sitadel3 et ne correspond pas à une ancienne sous-destination fine unique.
Activités : industrie, entrepôt, bureaux, centre de congrès et d'exposition, cuisine dédiée à la vente en ligne.
Commerce et services : artisanat et commerce de détail, restauration, commerce de gros, activités de services avec accueil de clientèle, cinéma, hôtels, autres hébergements touristiques.
Agricole et forestier : exploitation agricole, exploitation forestière.
Équipements publics : administrations, locaux techniques publics, enseignement, santé, action sociale, salles d'art et de spectacles, équipements sportifs, lieux de culte, autres équipements recevant du public.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 247 |
| Logements individuels | 7 |
| Logements collectifs | 240 |
| Individuels groupés | 7 |
| En résidence | 240 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 194 | 13 | 18 | 18 | - | 4 | 247 |
| 78,5 % | 5,3 % | 7,3 % | 7,3 % | - | 1,6 % | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 190 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0911362510001 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 91136 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 24 février 2026 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2026-03 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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