Permis de construire n° 0911362510001 à Champlan pour 14 881 m² de logement et locaux, 8 rue des Clotais
Territoire
Essonne (91)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 24 février 2026
Dossier PC n° 0911362510001
Demandeur
ALTAREA COGEDIM IDF
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 24 février 2026 à Champlan (Essonne, Île-de-France), le permis de construire n° 0911362510001 porte sur un projet situé 8 rue des Clotais. La société de promotion immobilière ALTAREA COGEDIM IDF est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne une résidence étudiante neuve de 247 logements collectifs, après démolition des 160 m² existants. 194 des 247 logements sont des studios (T1). Dans ce programme, 190 des 247 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 9 785 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 29 976 m², soit 40 m² par logement. S'y ajoutent 5 096 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 11/06/2026, soit près de 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AE 6, AE 61, AE 37. La voie, rue des Clotais, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Le catalogue recense 55 permis de construire et déclarations préalables à Champlan, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 11/06/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
24 février 2026
Ouverture de chantier (DOC)
11/06/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 4 mois
Localisation du projet à Champlan
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Champlan Code postal 91160 Identifiant INSEE 91136
- Département
- Essonne (91)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 160 m² existants et construit 14 881 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 29 976 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 247 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 9 785 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 247 logements créés, soit un ratio de 40 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 5 096 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 160 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 160 m² à 14 881 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 160 m² | 9 785 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 9 625 m² | 9 785 m² |
| Locaux | 0 m² | 5 096 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 096 m² | 5 096 m² |
| Total | 160 m² | 14 881 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 14 721 m² | 14 881 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 5 096 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 096 m² | 5 096 m² |
| dont Entrepôt | 0 m² | 5 096 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 096 m² | 5 096 m² |
| Total locaux | 0 m² | 5 096 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 096 m² | 5 096 m² |
Résidence étudiante
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 247 logements collectifs. Les 247 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 194 logements sur 247.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 247 |
| Logements collectifs | 247 |
| En résidence | 247 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 194 | 13 | 18 | 18 | - | 4 | 247 |
| 78,5 % | 5,3 % | 7,3 % | 7,3 % | - | 1,6 % | 100,0 % |
Financement et aides
190 des 247 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 190 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière ALTAREA COGEDIM IDF, une SNC basée à Paris. Ce demandeur a déposé 101 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 76 communes, avec une première décision en 2015.
Demandeur
ALTAREA COGEDIM IDF
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 810928135
- SIRET
- 81092813500047
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2015
- Localisation
- PARIS (75002)
Autres dossiers de ALTAREA COGEDIM IDF
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0911362510001 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 91136 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 24 février 2026 |
| Date de dépôt | 11/06/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même voie, rue des Clotais à Champlan (91160)
Les 2 autres permis de construire recensés rue des Clotais depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.