Permis de construire n° 08606620H1102 à Châtellerault pour 8 107 m² de logement et locaux, 36 rue Louis Braille
Territoire
Vienne (86)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 28 mai 2021
Dossier PC n° 08606620H1102
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 08606620H1102 a été délivré le 28 mai 2021 à Châtellerault (Vienne, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 36 rue Louis Braille.
Ce permis de construire prévoyait une résidence d'un autre type de 124 logements collectifs. L'opération comporte une transformation de locaux en logements avec extension. 69 des 124 logements sont des T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 4 762 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 2 203 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 7 524 m². S'y ajoutent 704 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 438 m² issus de transformation.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 09/04/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 07/01/2022, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CY 429. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, rue Louis Braille, la base recense 5 autres dossiers depuis 2019. Le catalogue recense 749 permis de construire et déclarations préalables à Châtellerault, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 09/04/2025. Le chantier a duré 3 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 mai 2021
Ouverture de chantier (DOC)
07/01/2022
Achèvement (DAACT)
09/04/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
3 ans 3 mois
Délai total
3 ans 10 mois
Localisation du projet à Châtellerault
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Châtellerault Code postal 86100 Identifiant INSEE 86066
- Département
- Vienne (86)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 7 524 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 124 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Autre résidence |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 4 762 m² de construction neuve et 2 203 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 704 m² de construction neuve et 438 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 2 641 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La transformation prévue porte sur 2 641 m² parmi les 5 681 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 5 681 m² à 8 107 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 762 m² | 2 203 m² | 0 m² | 0 m² | 6 965 m² | 6 965 m² |
| Locaux | 5 681 m² | 704 m² | 438 m² | 3 040 m² | 2 641 m² | -4 539 m² | 1 142 m² |
| Total | 5 681 m² | 5 466 m² | 2 641 m² | 3 040 m² | 2 641 m² | 2 426 m² | 8 107 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 704 m² | 438 m² | 0 m² | 0 m² | 1 142 m² | 1 142 m² |
| Équipements publics | 5 681 m² | 0 m² | 0 m² | 3 040 m² | 2 641 m² | -5 681 m² | 0 m² |
| Total locaux | 5 681 m² | 704 m² | 438 m² | 3 040 m² | 2 641 m² | -4 539 m² | 1 142 m² |
Autre résidence
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Typologie des logements
Le programme comprend 124 logements collectifs. Les 124 logements créés relèvent d'une résidence d'un autre type. Les T2 sont majoritaires : 69 logements sur 124.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 124 |
| Logements collectifs | 124 |
| En résidence | 124 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 | 69 | 28 | - | - | - | 124 |
| 21,8 % | 55,6 % | 22,6 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- TOURS (37075)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08606620H1102 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 86066 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 28 mai 2021 |
| Date de dépôt | 09/04/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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