Permis de construire n° 08519121Y0346 à La Roche-sur-Yon pour 2 424 m² de logement et locaux, 8 8B 8C Place Napoleon Et
Territoire
Vendée (85)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 24 juin 2022
Dossier PC n° 08519121Y0346
Demandeur
EDMP-AQUITAINE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 08519121Y0346 a été délivré le 24 juin 2022 à La Roche-sur-Yon (Vendée, Pays de la Loire), pour un projet situé 8 8B 8C Place Napoleon Et. Le projet est porté par EDMP-AQUITAINE.
Le dossier décrit un projet de transformation avec diminution, portant sur 2 424 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 388 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 26 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 13 T2, 5 T3, 4 T4 et 4 T5. La surface se répartit entre 1 309 m² d'habitation et 544 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est AM1. Le dossier a été instruit en 1 an 5 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Vendée pour les dossiers déposés en 2021 (environ 9 mois). L'ensemble des 2 342 permis de construire et déclarations préalables référencés à La Roche-sur-Yon est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 03/12/2025. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 juin 2022
Ouverture de chantier (DOC)
04/12/2023
Achèvement (DAACT)
03/12/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 5 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à La Roche-sur-Yon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Roche-sur-Yon Code postal 85000 Identifiant INSEE 85191
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 26 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 309 m² | 571 m² | 0 m² | 0 m² | 1 880 m² | 1 880 m² |
| Locaux | 2 766 m² | 544 m² | 0 m² | 1 899 m² | 571 m² | -1 926 m² | 840 m² |
| Total | 2 766 m² | 1 853 m² | 571 m² | 1 899 m² | 571 m² | -46 m² | 2 720 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 830 m² | 544 m² | 0 m² | 534 m² | 0 m² | 10 m² | 840 m² |
| Autres activités | 1 936 m² | 0 m² | 0 m² | 1 365 m² | 571 m² | -1 936 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 1 936 m² | 0 m² | 0 m² | 1 365 m² | 571 m² | -1 936 m² | 0 m² |
| Total locaux | 2 766 m² | 544 m² | 0 m² | 1 899 m² | 571 m² | -1 926 m² | 840 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 26 |
| Logements collectifs | 26 |
| Collectifs hors résidence | 26 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 13 | 5 | 4 | 4 | - | 26 |
| - | 50,0 % | 19,2 % | 15,4 % | 15,4 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
EDMP-AQUITAINE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 879768661
- SIRET
- 87976866100016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2019
- Localisation
- VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
Autres dossiers de EDMP-AQUITAINE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08519121Y0346 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 85191 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 24 juin 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |