Permis de construire n° 08504724C0186 à Challans pour 2 550 m² de logement, Rue Du Sycomore
Territoire
Vendée (85)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 21 mai 2025
Dossier PC n° 08504724C0186
Demandeur
SNC LNC GEMINI
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 08504724C0186 a été délivré le 21 mai 2025 à Challans (Vendée, Pays de la Loire), pour un projet situé Rue Du Sycomore. Le dossier a été déposé par SNC LNC GEMINI.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 2 550 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 533 m², à destination principale logement. Au programme : la construction de 56 logements, exclusivement en collectif, dont 11 en locatif social. La répartition par taille comprend 5 T1, 36 T2 et 15 T3.
Au dernier état publié, le statut administratif est autorisé et la parcelle cadastrale concernée est AN426. L'instruction du dossier a duré 1 an 4 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Vendée pour les dossiers déposés en 2024 (environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 2 672 permis de construire et déclarations préalables référencés à Challans.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 21 mai 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
21 mai 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Challans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Challans Code postal 85300 Identifiant INSEE 85047
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 56 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Autre annexe |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 550 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 550 m² | 2 550 m² |
| Locaux | 2 757 m² | 0 m² | 0 m² | 2 757 m² | 0 m² | -2 757 m² | 0 m² |
| Total | 2 757 m² | 2 550 m² | 0 m² | 2 757 m² | 0 m² | -207 m² | 2 550 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 56 |
| Logements collectifs | 56 |
| Collectifs hors résidence | 56 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 36 | 15 | - | - | - | 56 |
| 8,9 % | 64,3 % | 26,8 % | - | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 11 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SNC LNC GEMINI
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 893232579
- SIRET
- 89323257900019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
Autres dossiers de SNC LNC GEMINI
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08504724C0186 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 85047 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 21 mai 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |