Permis de construire n° 08311825C0033 à Saint-Raphaël pour 671 m² de logement, 45 avenue du Clocher de Freju
Territoire
Var (83)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 24 juillet 2025
Dossier PC n° 08311825C0033
Demandeur
SAS LE LIONCEAU
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 08311825C0033 a été délivré le 24 juillet 2025 à Saint-Raphaël (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse 45 avenue du Clocher de Freju. La demande émane de la société de programme immobilier SAS LE LIONCEAU.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 6 appartements, après démolition des 770 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 671 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 708 m², soit 112 m² par logement.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AV 318, AV 388. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, avenue du Clocher de Freju, le premier datant de 2019. Ce dossier fait partie des 919 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Raphaël référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 24 juillet 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
24 juillet 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Raphaël
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Raphaël Code postal 83700 Identifiant INSEE 83118
- Département
- Var (83)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 770 m² existants et construit 671 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 708 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 6 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 671 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 6 logements créés, soit un ratio de 112 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 770 m² d'habitation.
La surface de plancher diminue de 770 m² à 671 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 770 m² | 671 m² | 0 m² | 770 m² | 0 m² | -99 m² | 671 m² |
| Total | 770 m² | 671 m² | 0 m² | 770 m² | 0 m² | -99 m² | 671 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 6 appartements neufs. Les logements vont du T3 au T4. Le dossier prévoit la démolition de 20 logements existants, soit 770 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 6 |
| Logements collectifs | 6 |
| Collectifs hors résidence | 6 |
| Logements démolis | 20 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 3 | 3 | - | - | 6 |
| - | - | 50,0 % | 50,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SAS LE LIONCEAU, basée à Saint-Raphaël. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2025.
Demandeur
SAS LE LIONCEAU
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 419725130
- SIRET
- 41972513000019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 1998
- Localisation
- SAINT-RAPHAËL (83700)
Autres dossiers de SAS LE LIONCEAU
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08311825C0033 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 83118 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 24 juillet 2025 |
| Date de dépôt | 24/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, avenue du Clocher de Freju à Saint-Raphaël (83530)
Les 2 autres permis de construire recensés avenue du Clocher de Freju depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.