Permis de construire n° 08311819C0098 à Saint-Raphaël pour 799 m² de logement, 182 avenue de la Corniche
Territoire
Var (83)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 12 juin 2020
Dossier PC n° 08311819C0098
Demandeur
VILLA HESTIA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 08311819C0098, délivré le 12 juin 2020 à Saint-Raphaël (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé 182 avenue de la Corniche. La demande émane de la société de promotion immobilière VILLA HESTIA.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 11 appartements, après démolition des 297 m² existants. La répartition par taille compte 6 des 11 logements en T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 799 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 463 m², soit 73 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 25/07/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 20/02/2024, soit 3 ans 8 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AY 682, AY 683. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Au total, le catalogue compte 919 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Raphaël, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/07/2025. Le chantier a duré 1 an 5 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
12 juin 2020
Ouverture de chantier (DOC)
20/02/2024
Achèvement (DAACT)
25/07/2025
Délai autorisation - chantier
3 ans 8 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
5 ans 1 mois
Localisation du projet à Saint-Raphaël
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Raphaël Code postal 83700 Identifiant INSEE 83118
- Département
- Var (83)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 297 m² existants et construit 799 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 463 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 11 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 799 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 11 logements, soit un ratio de 73 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 297 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 297 m² à 799 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 297 m² | 799 m² | 0 m² | 297 m² | 0 m² | 502 m² | 799 m² |
| Total | 297 m² | 799 m² | 0 m² | 297 m² | 0 m² | 502 m² | 799 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 11 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 6 logements sur 11. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 297 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 11 |
| Logements collectifs | 11 |
| Collectifs hors résidence | 11 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 6 | 3 | 2 | - | - | 11 |
| - | 54,5 % | 27,3 % | 18,2 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière VILLA HESTIA, une SAS.
Demandeur
VILLA HESTIA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 907661789
- SIRET
- 90766178900012
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- FREJUS (83 60)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08311819C0098 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 83118 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 12 juin 2020 |
| Date de dépôt | 25/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles AY 682, AY 683 à Saint-Raphaël (83530)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.