Permis de construire à Fréjus pour 12 188 m² de logement - 493 699 Rue De La Vernede
Var (83) , Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisé le 28 avril 2022 · Dossier PC n° 08306121F0148 · Demandeur : FUGA
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 08306121F0148, délivré le 28 avril 2022 à Fréjus (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 493 699 Rue De La Vernede, Fréjus (83600). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par FUGA. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 12 188 m² de surface de plancher sur un terrain de 83 211 m², à destination principale logement. Le programme prévoit la construction de 191 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 23 T1, 83 T2, 74 T3, 10 T4, 1 T5, dont 71 en locatif social et 40 avec PTZ.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont BM252, BM628, BM89.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 17/03/2025.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Fréjus
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 191 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 509 m² | 11 679 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 679 m² | 12 188 m² |
| Total | 509 m² | 11 679 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 679 m² | 12 188 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 191 |
| Logements collectifs | 191 |
| Collectifs hors résidence | 191 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 | 83 | 74 | 10 | 1 | - | 191 |
| 12,0 % | 43,5 % | 38,7 % | 5,2 % | 0,5 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 71 |
| PTZ (Prêt à Taux Zéro) | 40 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08306121F0148 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 83061 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 28 avril 2022 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2021-10 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-03 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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