Permis de construire n° 08306118F0096 à Fréjus pour 19 745 m² de logement, 858 Av Jean Lachenaud
Territoire
Var (83)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 20 décembre 2018
Dossier PC n° 08306118F0096
Demandeur
COGEDIM MEDITERRANEE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Fréjus (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 08306118F0096 a été délivré le 20 décembre 2018, pour un projet situé 858 Av Jean Lachenaud. Le dossier a été déposé par COGEDIM MEDITERRANEE.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 19 745 m² de surface de plancher sur un terrain de 38 347 m², à destination principale logement. Au programme : la construction de 318 logements, exclusivement en collectif, dont 159 en locatif social. La répartition par taille comprend 19 T1, 126 T2, 123 T3, 42 T4 et 8 T5.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AR113, AR308, AR63. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près d'un an. C'est plus long que le délai médian observé dans le Var pour les dossiers déposés en 2018 (environ 9 mois). Au total, 1 212 permis de construire et déclarations préalables référencés à Fréjus sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 24/07/2023. Le chantier a duré 3 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 décembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
01/10/2019
Achèvement (DAACT)
24/07/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
3 ans 9 mois
Délai total
4 ans 7 mois
Localisation du projet à Fréjus
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Fréjus Code postal 83600 Identifiant INSEE 83061
- Département
- Var (83)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 318 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Piscine |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 19 745 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 19 745 m² | 19 745 m² |
| Locaux | 16 651 m² | 0 m² | 0 m² | 16 651 m² | 0 m² | -16 651 m² | 0 m² |
| Total | 16 651 m² | 19 745 m² | 0 m² | 16 651 m² | 0 m² | 3 094 m² | 19 745 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 318 |
| Logements collectifs | 318 |
| Collectifs hors résidence | 318 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 | 126 | 123 | 42 | 8 | - | 318 |
| 6,0 % | 39,6 % | 38,7 % | 13,2 % | 2,5 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 159 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
COGEDIM MEDITERRANEE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 312347784
- SIRET
- 31234778400067
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1974
- Localisation
- FREJUS (83600)
Autres dossiers de COGEDIM MEDITERRANEE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08306118F0096 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 83061 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 20 décembre 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |