Permis de construire n° 08100421X1274 à Albi pour 5 152 m² de logement, 75 Rue De Rudel
Territoire
Tarn (81)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 9 mai 2022
Dossier PC n° 08100421X1274
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES MIDI PYRENEES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 08100421X1274, délivré le 9 mai 2022 à Albi (Tarn, Occitanie), porte sur un projet situé 75 Rue De Rudel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES MIDI PYRENEES.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 5 152 m² de surface de plancher sur un terrain de 21 118 m², à destination principale logement. Le dossier porte sur la construction de 74 logements, dont 17 individuels et 57 collectifs. La répartition par taille comprend 25 T2, 32 T3 et 17 T4.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est CL578. L'instruction du dossier a duré 1 an 4 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Tarn pour les dossiers déposés en 2021 (environ 10 mois). L'ensemble des 1 807 permis de construire et déclarations préalables référencés à Albi est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 24/03/2025. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
9 mai 2022
Ouverture de chantier (DOC)
19/12/2022
Achèvement (DAACT)
24/03/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
2 ans 10 mois
Localisation du projet à Albi
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 74 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 5 152 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 152 m² | 5 302 m² |
| Total | 150 m² | 5 152 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 152 m² | 5 302 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 74 |
| Logements individuels | 17 |
| Logements collectifs | 57 |
| Individuels groupés | 17 |
| Collectifs hors résidence | 57 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 25 | 32 | 17 | - | - | 74 |
| - | 33,8 % | 43,2 % | 23,0 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 36 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES MIDI PYRENEES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824448815
- SIRET
- 82444881500012
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- TOULOUSE (31200)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES MIDI PYRENEES
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08100421X1274 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 81004 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 9 mai 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |