Permis de construire n° 08100418X1113 à Albi pour 1 999 m² de logement et locaux, 1 rue Capitaine Malaval
Territoire
Tarn (81)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 3 octobre 2018
Dossier PC n° 08100418X1113
Demandeur
SCCV RODIN
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 3 octobre 2018 à Albi (Tarn, Occitanie), le permis de construire n° 08100418X1113 porte sur un projet situé 1 rue Capitaine Malaval. Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV RODIN.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 26 logements individuels, après démolition des 201 m² existants. La répartition par taille compte 18 des 26 logements en T2. L'utilisation déclarée pour les logements est l'occupation personnelle. Sur un terrain de 1 104 m², le programme représente 1 487 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 57 m² par logement. Les locaux représentent 512 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 30/09/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 02/10/2020, soit 1 an 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BT 330. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Capitaine Malaval, le premier datant de 2018. Au total, le catalogue compte 1 827 permis de construire et déclarations préalables à Albi, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/09/2022. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
3 octobre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
02/10/2020
Achèvement (DAACT)
30/09/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 11 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
3 ans 11 mois
Localisation du projet à Albi
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 201 m² existants et construit 1 999 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 1 104 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 26 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 487 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 26 logements, soit un ratio de 57 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 512 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 201 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 201 m² à 1 999 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 201 m² | 1 487 m² | 0 m² | 201 m² | 0 m² | 1 286 m² | 1 487 m² |
| Locaux | 0 m² | 512 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 512 m² | 512 m² |
| Total | 201 m² | 1 999 m² | 0 m² | 201 m² | 0 m² | 1 798 m² | 1 999 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 512 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 512 m² | 512 m² |
| Total locaux | 0 m² | 512 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 512 m² | 512 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 26 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T2 sont majoritaires : 18 logements sur 26.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 26 |
| Logements individuels | 26 |
| Individuels groupés | 26 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 18 | 8 | - | - | - | 26 |
| - | 69,2 % | 30,8 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV RODIN, basée à Rodez.
Demandeur
SCCV RODIN
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 878190628
- SIRET
- 87819062800015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- RODEZ (12000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08100418X1113 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 81004 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 3 octobre 2018 |
| Date de dépôt | 30/09/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue Capitaine Malaval à Albi (81000)
L’autre dossier recensé rue Capitaine Malaval depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.