Permis de construire n° 07849822Y0016 à Poissy pour 23 228 m² de logement et locaux, 2-14 Rue Paul Codos Boulevard
Territoire
Yvelines (78)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 28 octobre 2022
Dossier PC n° 07849822Y0016
Demandeur
SAS POISSY CODOS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07849822Y0016 a été délivré le 28 octobre 2022 à Poissy (Yvelines, Île-de-France), à l'adresse 2-14 Rue Paul Codos Boulevard. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière SAS POISSY CODOS.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 354 logements collectifs, après démolition des 2 643 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. Sur un terrain de 10 819 m², le programme représente 19 966 m² de surface de plancher d'habitation neuve. Le dossier déclare aussi 3 262 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 30/11/2023, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AW 59, AW 243. Le catalogue recense 363 permis de construire et déclarations préalables à Poissy, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 30/11/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
28 octobre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
30/11/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Localisation du projet à Poissy
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Poissy Code postal 78300 Identifiant INSEE 78498
- Département
- Yvelines (78)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 643 m² existants et construit 23 228 m² de surface de plancher neuve. Sitadel classe le dossier en « extension sans transformation » parce que la surface construite dépasse la surface démolie. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de la culture et des loisirs. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 10 819 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 354 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 19 966 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 3 262 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 2 059 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics et 1 203 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 2 643 m² à 23 228 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 19 966 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 19 966 m² | 19 966 m² |
| Locaux | 2 643 m² | 3 262 m² | 0 m² | 2 643 m² | 0 m² | 619 m² | 3 262 m² |
| Total | 2 643 m² | 23 228 m² | 0 m² | 2 643 m² | 0 m² | 20 585 m² | 23 228 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 2 643 m² | 1 203 m² | 0 m² | 2 643 m² | 0 m² | -1 440 m² | 1 203 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 2 059 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 059 m² | 2 059 m² |
| Total locaux | 2 643 m² | 3 262 m² | 0 m² | 2 643 m² | 0 m² | 619 m² | 3 262 m² |
Projet mixte
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Caractéristiques des locaux
Type de service public : Culture et loisir
Typologie des logements
Le programme comprend 354 logements collectifs. Les 354 logements créés relèvent d'un projet associant résidence pour personnes âgées et résidence d'un autre type. Les T1 et T2 sont majoritaires : 251 logements sur 354.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 354 |
| Logements collectifs | 354 |
| En résidence | 354 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 133 | 118 | 62 | 31 | 8 | 2 | 354 |
| 37,6 % | 33,3 % | 17,5 % | 8,8 % | 2,3 % | 0,6 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SAS POISSY CODOS, basée à Boulogne-Billancourt. L'unité légale a été créée en 2023, l'année du dépôt.
Demandeur
SAS POISSY CODOS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 949263305
- SIRET
- 94926330500011
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2023
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07849822Y0016 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 78498 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 28 octobre 2022 |
| Date de dépôt | 30/11/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |